留學生注意!租房旺季小心這種詐騙圈套

加拿大都市网

本拿比RCMP提醒大家,租房时应核实房东真实性。星岛记者王弘树摄

【加拿大都市網】有大溫華裔留學生表示,今年年初計劃租住西門菲沙大學(SFU)本拿比山上的社區,就在華人論壇聯繫一名出租屋主,但該屋主卻以防疫為由,阻止事主前往看房,並要求事主匯款作為訂金,幸好事主洞悉事有蹊蹺,否則險墮出租房詐騙圈套。

本拿比皇家騎警(RCMP)周三(3日)發表聲明指,市內租房詐騙案件備受關注,呼籲大家對社交平台發出的租賃廣告提高警覺,不應貿然匯款給素未謀面的「屋主」。

華裔留學生陳同學今年年初,計劃租住SFU校園社區的公寓單位,由於陳同學飼養寵物貓,很多屋主表示拒絕出租。陳同學其後在本地華人論壇,發現一則出租廣告,「屋主」聲稱SFU校園社區一居室公寓每月僅1600元,並可對小型寵物友好。

陳馬上聯繫屋主,希望儘快落實租賃事宜,但屋主在短訊交流中一直以疫情為由,多番拒絕陳同學實地看房,他說:「這名屋主貌似對大溫地理情況並不熟悉,我詢問是否有公車前往天車站,他一問三不知,最後更說手頭上有5至6個意向租客,要求我儘快匯出訂金以表誠意。」

陳同學感覺事有蹊蹺,最終拒絕支付,其後被該名「屋主」刪除好友,「今年9月會有數以萬計的留學生赴加,我相信特別會很多學生被騙,希望警方正視租房詐騙問題。」

本拿比RCMP在周三表示,有一名市民報稱其身份證明文件被盜用,有不法之徒用其身份證明不斷詐騙他人,其中包括冒充房東去詐騙租戶。 

RCMP發言人霍金斯(Alexa Hodgins)表示,市內受害人報稱有不法之徒使用虛假駕照、護照、在社交平台Craiglist發放廣告,冒充房東出租房子,受害人在匯款才得悉被騙。不過,他回複本報時說,由於受害人是通過英文主流社交媒體,墮入租賃詐騙圈套,暫未確定受害人中是否有華裔。

警方提醒計劃租房的民眾,應注意社交媒體上的放租帖文是否真實,對於放租盤價格低於同地段、同類單位;被要求在沒有正式的租賃協議或租約的情況下支付訂金;要求向國外銀行匯款;當詢問出租單位時,要求將個人或財務訊息,登記在某連接網站中,以及帖文廣告中僅顯示物業外部圖片,或實際物業與地址不符等情況,大家必須提高警覺,多番了解帖文租盤廣告的真實性。

另外,警方呼籲大家最好親自前往放租單位實地考察,確保帖文廣告是真實的;通過互聯網技術,使用反向圖像搜索功能,查看帖文中的放租盤照片是否在其他地方用過,以及安排房東在場陪同看房或簽訂租賃合同,若計劃租用新樓盤項目,應直接與物業公司或發展商聯繫,以確保自己的權益。

此外,加拿大的卑詩低陸平原商譽局(簡稱BBB)日前也發出警告,稱租賃詐騙案可能在今年夏季增加。BBB主席李斯(Simone Lis)表示,正值畢業季,不少畢業生開始尋找適合的住所,對不法之徒來說,這是一個作案好時機。她又說,國民平均在該類騙局中損失金額約為1,230元,金額相比2021年增加1.6倍。

BBB在聲明中寫道,大溫地區租金持續高企,這意味着詐騙犯會通過低於市價的租金、額外便捷的措施,以及優越的地理位置引誘准租客,若准租客覺得價格非常吸引,好處令人難以置信,那可能就是詐騙圈套。

有網民警告該帖疑似是SFU社區的假租盤。
有網民警告該帖疑似是SFU社區的假租盤。
毗鄰SFU的租盤非常搶手,但也成為不法之徒商機。圖片與文章個案無關。 網上截圖
毗鄰SFU的租盤非常搶手,但也成為不法之徒商機。圖片與文章個案無關。 網上截圖

星島記者王弘樹報道

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