加拿大乡下房价飙升 涨幅最大地区出乎意料

加拿大都市网

加拿大房地产市场在疫情下逆势飙升,市场学家指出,这是由于疫情而一直在家工作的人变多,减少通勤频率,开始选择迁往乡村和郊区。

加拿大房地产协会(CREA)的报告显示,2021年2月全国房屋平均售价比2020年2月上升25%,平均价格由542,484元上涨至678,091元。

CREA首席经济师卡夫卡特 (Shaun Cathcart)告诉CTV新闻台说:“更多人因为疫情选择在家工作,许多人毋须住在靠近上下班通勤的地方,这意味着住在公寓和较小房屋的民众可以选择搬到郊外更大的住所,满足他们的生活需求。在过去的一年,住所已经从基本生活所须场所演变为民众的个人办公室、孩子上课和体育活动的地方。”

数据还显示,乡村和郊区的楼价的变化幅度最大,例如位于安省城郊的Rideau-St Lawrence 与Sarnia-Lambton地区楼价平均比上一年增长50%。

卡夫卡特说:“只要郊外地区拥有良好的互联网设施,民众就不须要在办公地方附近居住,他们希望寻求更大的家庭住所空间。”

楼市涨幅最大地区出乎意料

过去一年间,本国楼市价格变化较大的地方为:西北地区(48.1%),新斯高沙省(30.4%),安省(24.5%),魁省(22.5%)和纽奔驰域省省(20.9%)。西北地区较高的百分比是因为2020年2月至2021年2月期间,整个地区出售了6套房屋,因此,2021年在该地区的房屋将会标出更高的价格。星岛综合报道

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