卑诗省楼市10月活跃 房价同比上涨18.9%

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卑诗省10月地产市场依旧活跃。 星报图片

【加拿大都市网】卑诗地产局(BCREA)周三表示,10月份经电脑多重放盘系统(Multiple Listing Service,简称MLS)销售的住宅单位数量达到9,593套,比2020年10月下降了13.7%。卑诗省MLS住宅均价为964,777元,较去年同期的811,307元上涨了18.9%。此外,住宅总销售额为93亿元,比去年10月下降2.6%。

 BCREA首席经济学家奥格蒙森(Brendon Ogmundson)表示:“目前全省都面临低库存的情况。抵押贷款利率上升应该会在明年抑制楼市的活跃,但即便如此,供不应求的情况还将持续一段时间,直至库存恢复到一定数量。”

据统计,10月份房屋挂牌数量同比下降近40%,是卑诗省历史最低水平。房屋挂牌数量已连续5个月出现下降。

另一方面,今年迄今为止,卑诗省住宅销售额同比增长了69.7%,达到996亿元。住宅单位销售量增加42.8%至108,798套。而MLS住宅均价上涨了18.8%至915,833元。

 

表格:

卑诗部分城市10月住宅均价

区域                   均价                          同比涨幅

大温地区         1,223,131元                  10.7%

菲沙河谷         1,040,008元                   23.2%

芝里华克         800,393元                     30.1%

温哥华岛         726,691元                     34.3%

维多利亚         986,399元                     24.6%

卑诗省             964,777元                     18.9%

资料来源:BCREA

 

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