多伦多公寓市场大变 楼价中位数2个月跌6.5万

加拿大都市网

地产代理商Zoocasa表示,多伦多市内的35个分区,由2月至4月期间,公寓市场出现明显变化,楼价成交中位数在该2个月下跌6.5万元,至57.4万元。

Zoocasa表示,根据多伦多地产商会的数据作分析,4月份多伦多公寓成交量,较去年同期下跌70%。

该公司表示,公寓成交量与成交价,正反映新型冠状病毒对经济所带来的影响,若以2月与4月作比较,公寓成交量下跌64%,由2月份的1,335宗,减少至4月份的482宗。

Zoocasa表示,查看多市内的35个分区,其中有21个分区于4月份的公寓成交宗数少于10个,只有14个分区的公寓成交宗数是多过10个。

4月份少于10个成交宗数,且楼价成交中位数下跌逾10万元的区域,包括Mount Pleasant East区,楼价中位数下跌13.15万,Corktown的Regent Park、St. James区,楼价中位数亦下跌10.34万元。

Newtonbrooke East及Willowdale East区的楼价中位数下跌85,050元;Willowdale West及Lansing-Westgate区下跌7万元;市中心、CityPlace、Trinity-Bellwoods及Harbord Village等分区,下跌60,050元;Morningside、Woburn及Bendale区下跌5万元。

但Milliken,Agincourt North区的楼价中位数则上升3.45万元。

下图为多市35个分区的4月份楼价中位数表现:

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(资料图片) T02

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