多倫多公寓市場大變 樓價中位數2個月跌6.5萬

加拿大都市网

地產代理商Zoocasa表示,多倫多市內的35個分區,由2月至4月期間,公寓市場出現明顯變化,樓價成交中位數在該2個月下跌6.5萬元,至57.4萬元。

Zoocasa表示,根據多倫多地產商會的數據作分析,4月份多倫多公寓成交量,較去年同期下跌70%。

該公司表示,公寓成交量與成交價,正反映新型冠狀病毒對經濟所帶來的影響,若以2月與4月作比較,公寓成交量下跌64%,由2月份的1,335宗,減少至4月份的482宗。

Zoocasa表示,查看多市內的35個分區,其中有21個分區於4月份的公寓成交宗數少於10個,只有14個分區的公寓成交宗數是多過10個。

4月份少於10個成交宗數,且樓價成交中位數下跌逾10萬元的區域,包括Mount Pleasant East區,樓價中位數下跌13.15萬,Corktown的Regent Park、St. James區,樓價中位數亦下跌10.34萬元。

Newtonbrooke East及Willowdale East區的樓價中位數下跌85,050元;Willowdale West及Lansing-Westgate區下跌7萬元;市中心、CityPlace、Trinity-Bellwoods及Harbord Village等分區,下跌60,050元;Morningside、Woburn及Bendale區下跌5萬元。

但Milliken,Agincourt North區的樓價中位數則上升3.45萬元。

下圖為多市35個分區的4月份樓價中位數表現:

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(資料圖片) T02

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