多倫多周邊郊區房價平均漲30% 奧沙華升48%

加拿大都市网

(■多倫多外圍市鎮目前的屋價平均漲三成。星報資料圖片)

多倫多外圍市鎮目前的屋價較疫情前平均上升30%,超出多倫多16%近一倍;高踞榜首的奧沙華升48%,布魯克(Brock)和喬治拿也分別上升46%。

網上地產平台 Properly表示,在家上班和需要更大的生活空間,促使多倫多市居民遷居到周邊地區的市鎮。該平台以疫情前6個月的平均中位價,與今年4月的估計中位價比較發現,毗鄰多倫多市鎮的屋價升幅較低,距離愈遠升幅愈高。萬錦市、烈治文山和旺市的升幅為22%至21%,奧沙華市升48%,布魯克和喬治拿也各有46%的增長。

平台共同創辦人兼首席行政總裁魯帕雷爾(Anshul Ruparell)指出,目前熾熱的市況,令掛牌價與成交價之間有相當大的差異,透過人工智能估值可以增加信心。星島記者報道

 
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