大多倫多地區平均樓價年底料將超100萬

加拿大都市网

【加拿大都市網】多倫多地產局預測,大多倫多地區的平均樓價,於2021年底,將會首次超越100萬元。

地產局表示,預期大多倫多地區的平均樓價,於2021年底時會上升至102.5萬元,較2020年的平均樓價929,692元,上升10.25%。

多倫多地產局首席市場分析員Jason Mercer表示:「已經回到過去數年我們一直談論的場景,在這情況下,放盤量會跟不上需求」,「考慮到需求因素,再加上我們正在尋找新供應物業,這意味物業供求會持續緊張」。

多倫多物業成交量於2020年上升52%,平均成交價亦上升至接近100萬元。

多倫多地產局表示,2021年1月份物業成交宗數達6,928宗,較2020年同期的4,546宗,上升52.4%;平均成交價上升15.48%,由2019年同期的平均價838,087元,上升至967,885元;至於新供應亦增加20%,由7,848間,增至9,430間。

多倫多地產局行政總裁John DiMichele表示,尋找物業的人數會繼續穩步增加。

多倫多地產局預測,2021年的物業整體成交量達10.5萬宗,新供應可達16萬間。

多倫多地產局總裁Lisa Patel表示,由於已開始接種疫苗,熱點地區病例一旦持續減少,再加上按揭利率繼續維持在低位,將會推動樓價向上。

(網上圖片) T02

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