大多伦多地区11月房地产市场 销量与楼价齐破历史纪录

加拿大都市网

【加拿大都市网】大多伦多地区11月二手楼市比之前更炽热,住房销售量创新高数字,平均售价也飊升到历来高纪录。

多伦多地产商会(Toronto Regional Real Estate Board)周五报告,今年11月,大多伦多市地区有9,017幢楼房易手,比去年11月的8,728幢多3%。

区内楼房平均售价升至1,163,323元,比2020年11月的955,889元高约22%。

多伦多地产商会指出,这些数字显示,区内所有类型的住房仍是求过于供,但柏文楼市差距开始收窂,楼价飊升得更快,尤其是市郊地区。

楼市持续升温,地产业经纪及机构一向说,那是供应量不多的问题。业界指出,在新冠疫情期,更多人们买房子,带动楼市,低利息、贷款条件好、在家工作是其中因素。

多伦多地产商会说,很多人今年急于买房,赶紧在楼价再攀高峰、人们重返职场上班前置业。

该会总市场分析员梅世(Jason Mercer)在新闻稿中说:“那是更大幅度的经济复苏,首次置业者今年以高姿态重返地产市场。

“在未来两年,人口持续增长,一般起价较低的柏文和镇屋仍有叫座力。”

多伦多地产商会上月报告,大多市地区柏文的平均售价为715,104元,独立屋售价超出150万元,而镇屋约售962,044元。

在大多市地区,416电话地区的平均楼价最高,独立屋超过180万元,镇屋981,759元,柏文单位745,951元。在905电话市郊地区,平均楼价分别为:独立屋140万元、镇屋955,010元、柏文单位646,211元。

(图片:加通社) T10

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