大多倫多地區11月房地產市場 銷量與樓價齊破歷史紀錄

加拿大都市网

【加拿大都市網】大多倫多地區11月二手樓市比之前更熾熱,住房銷售量創新高數字,平均售價也飊升到歷來高紀錄。

多倫多地產商會(Toronto Regional Real Estate Board)周五報告,今年11月,大多倫多市地區有9,017幢樓房易手,比去年11月的8,728幢多3%。

區內樓房平均售價升至1,163,323元,比2020年11月的955,889元高約22%。

多倫多地產商會指出,這些數字顯示,區內所有類型的住房仍是求過於供,但柏文樓市差距開始收窂,樓價飊升得更快,尤其是市郊地區。

樓市持續升溫,地產業經紀及機構一向說,那是供應量不多的問題。業界指出,在新冠疫情期,更多人們買房子,帶動樓市,低利息、貸款條件好、在家工作是其中因素。

多倫多地產商會說,很多人今年急於買房,趕緊在樓價再攀高峰、人們重返職場上班前置業。

該會總市場分析員梅世(Jason Mercer)在新聞稿中說:「那是更大幅度的經濟復蘇,首次置業者今年以高姿態重返地產市場。

「在未來兩年,人口持續增長,一般起價較低的柏文和鎮屋仍有叫座力。」

多倫多地產商會上月報告,大多市地區柏文的平均售價為715,104元,獨立屋售價超出150萬元,而鎮屋約售962,044元。

在大多市地區,416電話地區的平均樓價最高,獨立屋超過180萬元,鎮屋981,759元,柏文單位745,951元。在905電話市郊地區,平均樓價分別為:獨立屋140萬元、鎮屋955,010元、柏文單位646,211元。

(圖片:加通社) T10

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