孟晚舟出售溫哥華兩處豪宅?記者現場深入調查

加拿大都市网

(■■位於西28街4005號的房屋,似乎已有帶孩子的家庭居住。王學文攝)

【加拿大都市網】有中文網站近日報道傳聞,指孟晚舟剛剛返回中國便掛售其位於溫哥華西區的兩棟獨立屋。但經記者調查發現,兩棟房屋並未在本地電腦多重放盤系統(MLS)上銷售。有地產經紀表示,雖然不少房屋可以以「暗盤」形式銷售,但她認為孟晚舟不會選擇在「風頭」上出售房屋。

大溫一中文網站近日發表題目為「孟晚舟在溫哥華的豪宅掛牌$1820萬加元出售」的文章稱,「來自溫哥華的房產交易信息顯示,就在9月26日,孟晚舟在溫哥華的兩處物業掛牌待售。此時,孟女士剛剛離開加拿大兩天。」

文章續說:「根據土地文件,孟晚舟其中一處豪宅位於西28街4005號,2009年10月購入,當時成交價為273.8萬元加幣,現在估價為455.5萬加元。」文章還曝光了孟晚舟位於桑那斯區(Shaughnessy)馬修斯街(Matthews Ave.)1603號豪宅的許多圖片,其中包括一些內部裝飾。

然而,記者在MLS系統中並未查到這兩處物業在掛售的信息,證實這兩套物業至少並非公開掛盤銷售。

大溫資深地產代理麥文華周二在接受本報記者採訪時表示,不將物業掛上MLS而作為「暗盤」銷售的情況也不少見。她說:「有些人不想公開自己賣房的消息,這是他們自己的選擇。這種情況下,房子一般需要通過地產經紀的人際網絡進行銷售。」

■■孟晚舟位於馬修斯街1603號的住宅,似乎有裝修工程在內部進行。王學文攝
■■一輛混凝土公司的貨車停在馬修斯街1603號住宅外。王學文攝

可直接賣給願接手朋友

不過,麥文華指出,孟晚舟甚至可以不通過地產經紀,直接將房子賣給願意接手的朋友。「她的圈子不乏有錢人,所以孟晚舟是否真的在賣房,可能只有找她本人才能證實」。但她說:「如果我是孟晚舟,絕對不會在這風頭火勢的時候賣房子。」麥文華認為,現在所有人都在關注她的時候,沒必要做賣房的舉動。「再等個10年沒問題,相信以她的身家,也會不擔心空置稅這一類的問題。」

周二,記者還特地來到孟晚舟的兩處住宅處,發現門口都沒有「出售」(For Sale)的牌子。位於西28街4005號的房屋,與孟晚舟最初被捕後居住時已有所不同,前院增加了一個跳床和兒童攀爬架,門口還放著幾雙鞋子,似乎有帶兒童的家庭在此居住,至於是出租還是借給朋友居住則不得而知。

而在馬修斯街1603號,記者則見到其門前路邊停著兩輛混凝土公司的貨車,有幾名工人偶爾進出,似乎是在內部做一些裝修工程。一名工人在得知記者的身份後,表示不能透露任何信息。
桑那斯區豪宅1,500萬購入

根據MLS上的信息,西28街4005號是2019年9月以273.8萬元購入,馬修斯街1603號則是2016年5月以1,500萬元購入。該大溫中文網站中所指,孟晚舟以1,898萬元購入馬修斯街住宅實際上是當時的掛牌價,而非最終售價。

至於名人住過的房產是否會因名人而增值,麥文華就表示「明星效應」並非不存在,比如美國洛杉磯的一些「明星屋」就非常受關注,但房產更多的是看其市場價值,而不是「誰住過」。她分析說:「除非這一區有名人扎堆的趨勢,從而帶動該區變成名人區,那就有可能令該區域房產增值。」

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