安省10個人口最多的城市 哪裡租房最便宜?

加拿大都市网

House with "For Rent" sign Re: On 2011-10-06, at 2:25 PM, Beeby, Gale wrote: From Gale Beeby for New in Homes story by Jennifer Brown on rental issues. Dreamstime photo.

(■多倫多已成為全國房租第二貴的都市,僅次於溫哥華。 資料圖片)

安省有10個城市可以名列全國人口最稠密的24個都會地區。這10個城市中,房租最貴的是多倫多,最便宜的目前是溫莎(見附表)。有分析指出,隨着房屋負擔指數急降,租客或許也要像買家那樣,被迫遷離都市而前往小城市,尋找更便宜的選擇,令這些地區的租金很快也會上升,不再那麼宜人。

BlogTO援引租房網站Zumper.com的中位數租金叫價,列出2021年9月上述10大安省城市租金由最便宜至最貴的排名。BlogTO指出,雖然在多倫多租房一向不便宜,但從來沒有像現在這麼貴。皇家銀行經濟報告上周警告說,大多倫多地區在2021年第二季度,錄得1980年代以來房屋可負擔指數的最大跌幅。雖然由於疫情衝擊,房租按年比較仍不是最貴,不過,多倫多已成為全國僅次於溫哥華(一睡房大約2,130元)的房租第二貴的都市。

對絕大多數40歲以下的人而言,買房是一個無法可及的夢想。疫情期間不少人開始將眼光投向大多地區以外距離更遠的城鎮買房。這種向外擴散、搬離多倫多的趨勢也可能很快在租房市場上出現。

經濟重啟市區房屋需求增

現時仍在多倫多市中心租房的人,仍享受着疫情帶來的供大於求的市場利好,不過幾乎可以肯定的是,隨着學生、新移民和寫字樓工作人員返回市中心,會有更多人尋求在市中心租房。那些無力買房也無力負擔多倫多市中心高額房租的人,也會向周邊租金更便宜的城市擴散。

一些地產經紀表示,現時已看到大批來自都市的租客(而不是買房者)將眼光投向周邊,所以很難保證即使是像溫莎這樣的城市,房租還能保持在非常誘人的低水平。不過至少在目前,對於那些可以在家工作或是在小城市找到工作的人而言,這仍然是一個紮實的選擇。

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