房東疑為賺更高租金 七道「金牌」趕房客

加拿大都市网

根據《多倫多星報》報道,多市一名男租客稱,房東為了賺取更高租金,找了許多借口趕走他。該名男租客名叫馬德利(Blair Madeley),他和女友在多市柏克岱爾區(Parkdale)的詹姆森大道(Jameson Ave.),租住一間一睡房柏文單位,每月租金為1,200元。馬德利在該單位已住了6年,但他早前收到房東發出的「遷出通知書」(即N5表格)。

馬德利表示,房東今年向他發出7份「犯規」通告,其中有些屬於輕微事項,例如沒有把紙箱壓平,以方便回收;在單位門外粘貼貼紙等。通告又指,馬德利曾威嚇大樓管理員,並讓他飼養的貓弄髒管理員的柏文單位。

馬德利任職夜店保安員,同時也是多倫多大學(University of Toronto)學生,他認為房東想趕走他,以便向新租客收取更高租金。

今年有26個案與該大樓有關

根據規定,房東只能依照政府的租金調整指引,向現有租客加租,但對於新租客,則可以根據市價收取租金。

租客權益倡議組織成員韋伯(Cole Webber)亦指出,由於出租房屋供應量不足,如果房東能成功驅逐舊租客,便可以在不受規管下,向新租客收取高昂房租。

馬德利收到的「N5表格」中,列出了他的多項「違規」事項,例如在未經房東同意下,換上附有調整光暗功能的電燈開關按鈕,安裝遙控門鎖,以及安裝新的淋浴噴頭等。

另一份N5表格則指,馬德利是租客組織Parkdale Now成員,該組織成員早前到房東的寓所大力拍門和叫囂,要求房東進行維修。

馬德利解釋道,他當天沒有去房東的寓所,但他承認曾向該組織提供了一份維修清單。

馬德利的房東斯科西西亞(Angelo Scioscia),未有回應《星報》記者的提問。

根據多倫多市府網站的資料,今年有26宗調查個案與該幢柏文大樓有關,但其中有21宗個案已解決,即房東已完成被要求的維修工作。

馬德利將於11月14日前往業主及租客仲裁委員會(Landlord and Tenant Board),出席聆訊,為自己的權益進行抗辯。綜合報道

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