新冠疫情影響 Airbnb短租業務倍受打擊

加拿大都市网

在新冠肺炎疫情影響下,多倫多越來越多的Airbnb短租業者,被勒令停業。有多年爭取取締Airbnb的組織指出,許多大廈業主在疫症蔓延下,決心打擊大廈內的短租房屋經營者。
位於約克街(York St.)夾湖濱大道(Lake Shore Blvd.)的ICE大廈,以及位於布雷姆那街(Bremner Blvd.)的Maple Leaf Square大廈,最近均通知住戶稱,由周四起禁止經營短租生意。

ICE大廈的管理公司表示,少於28天的訂房必須取消。Maple Leaf Square大廈則發出公告指,短期租客對住戶造成不必要的風險。

一直反對住戶經營短租生意的組織Fairbnb,對該兩幢大廈的禁令表示歡迎。該組織發言人成員韋迪斯(Thorben Wieditz)說,許多大廈居民跟他說,短租業者明明違反規定,但物業經理和業主委員會卻只是「建議」業者停止經營,而不是強制執行規定。

Airbnb指防疫需要短租單位

Fairbnb早前為ICE大廈業主草擬一份警告聲明,稱如果大廈不遵守市府的土地用途(zoning)附例,將向物業管理公司提出集體訴訟,要求賠償300萬元。市府附例規定,禁止業主在其非主要住所,經營房屋短租生意。

代表Fairbnb的律師吉萊斯皮(Eric Gillespie)說,該宗訴訟個案仍未在法庭登記,由於ICE大廈已明令禁止短租生意,目前不知道會否進行訴訟。

約克大學(York University)環境學教授基爾(Roger Keil)稱,將住所改為接待遊客的地方,隨時會造成公共衛生風險。他指出,在2003年沙士(SARS)肆虐期間,香港京華酒店(Hotel Metropole)就曾經有一名住客是「超級傳播者」,導致沙士疫情在香港和全球各地大規模爆發。基爾稱,酒店一般由專業清潔人員打掃,尚且出現疫情,何況是短租單位。

Airbnb加拿大分公司經理達格(Alex Dagg)表示,明白民眾在疫情下對短租單位的憂慮。
但她指出,目前的情況是很多從外國回來的人,為了在隔離期間不想與家人有緊密接觸,於是尋求短租單位;此外,一些醫護人員為避免將疫症傳染給家人,也選擇在短租單位居住。

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