楼价涨令多市人更富 全国家庭平均财富却缩水

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■受房价上升带动,多伦多人越来越富有,而全国富裕程度却在下降。星报
 
星岛日报讯
 

最新研究报告显示,多伦多市民变得越来越富有,但全国的富裕程度却在下降。该报告指出,房地产是影响这一趋势的主要因素。

据《星报》报道,加拿大数据分析公司Environics Analytics进行的一项调查显示,2018年大多伦多地区家庭净资产,即是资产减去债务之后,增长了0.1%,数额是518元,平均达到977,698元。

多市房产升5.6% 其他区降0.1%

但是,并非多伦多所有地区都是越来越富有。例如,包括东约克(East York)、怡陶碧谷区(Etobicoke)和士嘉堡(Scarborough)在内的多伦多市区的家庭,资产增长了0.7%,即6,453元,达到959,946元,而多伦多人口普查大都会地区(CMA)的其他地方却减少了0.6%,即缩水了6,058元,从之前的100多万元减少到997,012元。此外,多伦多市平均家庭收入增加了3.3%,而多市周边地区则增加2.9%。

该报告还指出,从全国范围来看,自2008年金融危机以来,由于债务增加、养老金缩水和流动资产减少,加拿大普通家庭的总资产首次出现下跌。去年全加拿大家庭净资产下降了1.1%即减少7,594元,至678,792元。

该分析公司研发高级副总裁米隆(Peter Miron)表示,房地产是导致这一趋势的主要因素。他指出,多市的房地产价格上涨,其他地区则表现不佳。多市房地产价值平均上涨了5.6%,而其他地区则下降了0.1%。与之相反的是,温哥华市区的房产价值有所下降,而大温郊区的房产价值则普遍上升。

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