要存幾年錢才能在多倫多買房?銀行幫你算了筆帳

加拿大都市网

分析认为全国楼价在本年仍会上升。资料图片

【加拿大都市網】任何希望在多倫多買房的人,最好做好心理準備,你可能需要存上好多年的錢。

根據加拿大國家銀行一份新的關於住房可負擔性的數據報告,多倫多公寓的潛在買家不僅需要達到最低家庭工資年收入124,335元,還需要存上四年多的錢,才能支付首付,買下起售價為615,805元的公寓。

而任何希望買一套真正的獨立屋的人,將需要更多的錢和更多的耐心。

加拿大國家銀行對多倫多非公寓住宅的平均定價高達1,039,438元。要負擔得起這個價格,買家需要平均家庭年收入178,499元,以及大約289個月的儲蓄,也就是24年多一點!

這些漫長的儲蓄時間是基於這樣的假設計算出來的,即買家每年將儲蓄年收入的10%,並支付最低的首付。

如果一個人的收入較高,或者會留出更大比例的工資,那麼所需的儲蓄時間就會有很大的變化。

National Bank of Canada

與加拿大其他主要城市相比,多倫多僅次於溫哥華,成為買房最貴的城市。

根據報告,在2020年的每個季度,加拿大的整體住房負擔能力(住房成本與家庭總收入的比率)實際上是在上升的。但由於房地產價格的飆升,這一上升趨勢似乎正在放緩。

“本季度的改善情況遠沒有那麼令人印象深刻,”報告中寫道。”較高的收入和創紀錄的低利率幾乎完全被房價的大幅上漲所抵消。”

所以,如果我們現在都開始存錢,停止對奢侈品的痴迷,也許到我們退休的時候,我們就能在多倫多買得起房子了。(都市網Rick編譯,圖片來源星島資料圖)

(ref:https://dailyhive.com/toronto/how-much-need-to-buy-home-in-toronto)

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