謝爾許諾恢復30年房貸 取消續貸壓力測試

加拿大都市网

聯邦保守黨黨領謝爾(Andrew Scheer)表示,保守黨將制定一項計劃,令加拿大人可較容易置業;他表示,會重新批准銀行批出30年期按揭,以協助業主每月較容易還款,以及紓緩按揭壓力測試;他亦建議取消續按時進行壓力測試。

保守黨政府亦將提供土地儲備用作興建物業之用,以增加住屋供應;另外,該黨亦會對利用地產市場進行洗錢活動展開調查。

謝爾批評杜魯多令不少加拿大人,尤其年輕人已沒法實現置業的夢想;他表示,如作為總理,他將糾正這個不良政策,及努力增加物業供應,降低樓價。

謝爾提出回復30年期按揭,是推翻上一屆保守黨政府的決定。

哈珀政府於2008年開始,降低按揭保險承保年期,由40年調低至35年,到2011年更進一步調低至30年。

縮短年期原意降低利息開支

已故聯邦前財長費拉逖(Jim Flaherty)於2012年更進一步將按揭保險承保年期降至最長25年,目的是降低按揭利息開支,令業主能更快速地還清按揭。加拿大統計局於8月時公布的數據指出,加國家庭的按揭金額中位數,由1999年的9.19萬元,到2016年上升至18萬元,升幅達95.97%。

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