自雇人士较易获私人信贷机构提供按揭

加拿大都市网

压力测试及家庭负债比率提高,引致政府收紧按揭申请要求,从而令不少人难以获得银行按揭,被赶出物业市场,当中年轻人尤甚,但根据数据显示,有愈来愈多自雇人士向银行以外的私人信贷机构申请按揭,成功率亦相对高。

Dominion Lending Centers按揭代理Dan Caird表示,在政府不断收紧按揭条款之下,市民已愈来愈难获得大银行提供按揭,或足够按揭额来置业,但相反,有愈来愈多人向私人信贷机构申请按揭。

根据加拿大中央银行的数据显示,自2015年以来,大多伦多地区私人信贷机构提供的按揭额已增长1倍,单以2018年,私人信贷机构提供的按揭额,占整体按揭市场约8%。

由于私人信贷机构不太看重借贷人的收入,反之更关注物业的价值,故较易批出按揭,但收取的利率及费用会较银行高。

但即使如此,对自雇人士反而有利,因为可减少应课收入,及可提高信贷评分,日后有利向银行借贷。

(图片:加通社) T02

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