家长如果已有房屋保险,子女外出住房能省钱

加拿大都市网

TORONTO, ON - AUGUST 18 - Kevin shows the condo to the Cuyler family (l-r Kevin Makra, Justin Cuyler, Matthew Cuyler, Sue Cuyler and Thomas (yellow shirt back) The Cuyler family is on a road trip from Newton Massachusetts. They are staying at Airbnb's for 3 out of their 6 overnight stays during their trip. Kevin Makra is an Airbnb host; he rents out his downtown condo and also teaches other hosts how to welcome guests. August 18, 2015. Carlos Osorio/Toronto Star

 ■学生在租住单位时不要忽略租客保险。资料图片

本报记者

家长如果已经有房屋保险,子女升读大学出外租屋一般不必额外购买租客保险。资深保险经纪盛子扬表示,一般租客保险每月的保费只是大约20元,并且有助建立个人投保纪录。

盛子扬说,虽然安省法例没有规定租客必须购买保险,但不少业主会在租约上列出要求租客购买租客保险。学生在外租屋购买租客保险是很有必要,除了保障个人财物损失之外;更重要是承担了个人的责任风险,因为个人的过失而造成的损失。例如炉头因为忘记熄火引致火灾,房东和其他租客追讨所酿成的损失。

如果父母亲的房屋有购买房屋保险,学生在外租屋的财物损失一般已经有保障,包括将家中的电脑、电子产品和其他财物带到新租住的地方。他说,个人责任险可能也涵盖在内,但要视乎每一家保险公司的条款而定。房屋的责任险一般包括配偶、子女和父母,但子女的年龄必须是25岁以下。家长必须及早向保险经纪说明这些新的改变。

他说,学生如果不单独购买租客保险的话,个人的财物损失赔偿额会有一个上限,可能只有1,500至2,500元的限额。单独购买租客保险则可以因应实际情况,向保险公司提出个人财产价值。况且,学生单独购买租客保险对他们未来购买保险也有帮助,因为他们已经有投保纪录,日后置业再买房屋保险或其他保险会有一些方便。

一般的租客保险的保费主要视乎房屋的地点以及一个物业的租客人数而定,个人财产通常不会影响太大。他说,例如在多伦多大学附近租一个独立公寓,每个月的保险费只是20元左右。

业主保险不包租客财物

 

很多学生在暑假期间都忙于找寻新的租住单位,他们准备搬家的清单之中,往往忽略了租客保险。
北美洲租屋网站PadMapper.com指出,一般人往往没有意识到普通居住单位内的电子产品和乐器等个人财物可能高达35,000元。一旦发生火灾或其他意外,业主的保险通常只是修建房屋,并不包括租客的财物损失。

保险业指出,租客保险应该包括个人财物、个人责任和额外生活开支。基本上个人财物最低限度应投保2,500元,如果有乐器或音响则要再作调整。财物保险的赔偿分为实际金额和替换(Replacement)两种。前者有折旧,后者保费较高。一般火灾、盗窃和漏水所造成的财物损失都会获得赔偿,但水浸和地震要购买额外保险;虫鼠所造成的损失往往不获赔偿。

个人责任险除了个人疏忽所造成的他人损失之外,也包括他人在租住范围内跌倒或受伤等意外。额外生活开支是指当意外发生后,单位无法居住,需要暂时住旅馆或短租,以及膳食等其他开支。

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