中国富豪主要集中在这六大城市 仅北京就占了13%

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北京、网上图片

一、北京

北京是富豪最青睐的城市,所以北京富豪的数量,真可以用扎堆来形容,据了解,北京居住的富豪数量,占到了中国所有富豪数量的13%。看来,中国绝大多数的富豪,还是喜欢在中国的政治、文化中心生活。

1990年北京亚运会是中国开始崛起的标志性事件,也同样是北京进行现代化城市建设的开端。运动会闭幕后亚运村的房子整整荒了一年,如何处理成了难题。后来成立了北辰集团,开始出租亚运村汇源公寓。谁曾想就是这无奈之举促成了北京乃至全国第一个富人区的诞生。“拿大哥大,开汽车,住亚运村”成了北京有钱人的标准。但在很多人看来,亚运村还算不上真正的“富人区”,充其量算是“大款抱团儿”。因为许多人是租住在此,并非真正业主,是为了充个大款的门面好做生意。

与众多明星流连郊外风景相反,越来越多的富人正在向城市核心回归。随着北京压力的加大和生活节奏的加快,许多商务人士开始意识到居住在郊区别墅时间成本太大,因此,兼具景观、交通优势的城市景观区域楼盘开始成为他们的新目标。王府井商圈无疑是其中的代表之作。

除了金融、商贸的快速发展,文化资源的日益丰富也是CBD成为第三代富人区公认核心的要素之一。中国美术馆、北京国际艺术馆、北京展览馆等重量级文化配套资源环伺,使得朝阳公园CBD区域俨然成为北京重要的文化中心。

二、上海

上海是中国的经济中心,是中国最繁华的城市,很多人都说,现在的上海,早已超越了香港,也有些人认为,上海还没有超越香港,不管有没有超越,上海是一座极有影响力的世界型城市。在上海,也居住了不少富豪,在上海居住的富豪数量占总富豪数量的5.5%。

在戴德梁行房地产咨询(上海)有限公司总经理张国正的眼里,“富人区代表了上海乃至中国经济建设的形象与成就,是上海的城市名片。”类似张国正这样的上海房产业内人士,多数认为从衡山路、华山路的花园洋房,到散布在市区中的一些零星高级公寓,都不存在一个“社区”的概念。真正称得上上海第一个富人区的,还是要数虹桥古北区域。

近年来,随着浦东地区的大力开发,浦东陆家嘴板块成为上海人公认的新兴富人区。1990年代中后期,通用汽车、可口可乐、西门子等跨国企业在上海的业务迅猛发展,于是,在金桥地区,一个占地面积37平方公里的“GREENCITY”(碧云国际社区)开始形成。据统计,目前《财富》500强中有26家企业的亚太区总裁及高级执行官携家眷居住在此。同样声名显赫的还有黄浦江畔的陆家嘴滨江豪宅区。

三、深圳

深圳是一座以外来人口为主的城市,很多人都说,当地人有钱,但是在深圳,当地人还真没有外地人有钱,在深圳,居住在深圳的富豪人数,占所有富豪人数的7.9%。

时光倒退二十年,今天所谓富人的生活模式与其他人并无二致。世联地产主席陈劲松回忆道:“一直到八十年代初,绝大多数人都是在一个平等的、无差异的环境中生活的,城市居住生活完全可以用大院和宿舍来统一概括。记得九三年,深圳海丽大厦公开发售,曾排队七天七夜,队伍中除香港人外都是当时的成功人士——商人、明星、华侨和投机家,他们都购买二房和三房,几乎没有人提出额外的要求。因为‘成套’就是当时商品房的唯一卖点,也是消费者的唯一要求。”

香蜜湖是如今深圳的副中心,出没着许多富豪。由于交通便捷,各项设施齐备,新兴的富人有很大一部分都在这一区域购置物业。在此区域近十年间兴建起来的高档住宅区,常常可以看见驾着名车进出的金融精英和网络英雄们,车子多是挂深、港两地的牌照,来往两地成为他们的日常功课。

四、广州

广州是一座很有发展潜力的城市,广州也是一座经济很活跃的城市,也有很多富豪喜欢居住在广州,据统计,目前居住在广州的富豪人数占总富豪人数的3.2%。

广州人对于江景房的钟爱可以从他们对这类物业的称呼上看出来,几乎只要是江景房,广州人习惯称之为“豪宅”。事实上,真正的豪宅包含的要素还包括高端的生活配套,能满足这条要求的真正江景豪宅便为数不多了,而这种“豪宅”居多的也非广州CBD莫属!

广州CBD,其实就是珠江新城,标准称呼为“广州天河中央商务区”(天河CBD)。十年蓄势,浴火凤凰。天河CBD是中国第三大中央商务区,其包括天河北、珠江新城、广州国际金融城三大板块,珠江新城是广州市21世纪中央金融商务区,是集中体现中国第三大城市广州国际都市形象的窗口,亦是中央承认的三大国家级中央商务区之一。(另外两个为北京商务中心区与上海陆家嘴金融贸易区)

五、杭州

上有天堂下有苏杭,看来杭州在古代就大受欢迎,去过杭州的朋友,对杭州的环境一定会有深刻的印象,倘若能够生活在那里,真能体会到安逸生活的滋味。杭州也是富豪喜欢的城市之一,居住在杭州的富豪数量占到了总富豪数量的4.8%。

六、苏州

苏州也是一座很美的历史古城,生活在苏州,能够享受到生活的乐趣,苏州的经济每年都在提升,苏州的发展潜力依然很大,目前生活在苏州的富豪数量占到了所有富豪数量的2%,对于这个比例,还有很大的提升空间。

来源:和讯网、网易新闻

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