为楼市降温出新招 加国这个省开征房屋投机税和空置税

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卑诗省长
■■卑诗省财政厅长詹嘉路,今年2月公布财政预算案时,已提出开征投机税及雇主医疗税。Global

星岛日报综合报道

卑诗省政府周二正式引入房屋投机税(speculation tax)和房屋空置税,以及配合取消医疗保险计划(MSP)保费的雇主医疗税(employer health tax,简称EHT)等多项法案。省财政厅长詹嘉路(Carole James)强调,投机税和空置税将会有助楼市降温,而医疗税则将会减轻一般省民的生活开支负担。

根据省政府周二推出的法案,投机税税率将会分为相等于物业估价的0.5%、1%及2%等三个税率。其中海外买家及所谓“太空家庭”(satellite families),则要缴付最高的2%税率。
詹嘉路重申,冀望藉开征新税,改善本省的房屋可负担程度,这也是作为一个省政府应有的责任。

部分情况可获豁免

卑诗房地产协会和城市发展研究所,均欢迎引入投机税时所提供的豁免。其中房地产协会指,病患者、离婚、分居、物业正在发展或翻新,以及业主立案法团禁止把单位出租的情况下,均可获豁免缴交投机税。

不过,反对党自由党党领韦勤信(Andrew Wilkinson)批评,投机税不单无助缓解住房危机,更会扼杀建筑业工作机会,以及打击投资者信心。另一方面,卑诗省政府周二推出EHT法案,以弥补由于取消MSP保费所带来的库房收入损失。

根据今年2月公布的省财政预算案指出,省府将于2019年1月起向本省雇主征收EHT,每年雇员全体工资超过50万元的雇主,将要缴付相等于员工薪酬1.95%的税款,而全年员工薪资总额少于50万元的小企业则获豁免。

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