他扔烟头我家着火 可向肇事住户索赔吗?

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加拿大华人物业管理协会会长余月瑛
■加拿大华人物业管理协会会长余月瑛

本报记者

多市消防局虽然担心柏文住客乱丢烟蒂,令低层单位住客蒙火灾事件会愈来愈多,但加拿大华人物业管理协会会长余月瑛称,类似问题在共管柏文大厦并不过于严重,她说共管大厦具附例,露台是属于公共地方,大厦附例亦可订出对乱抛烟蒂者之惩罚,最重要是对大厦住客的公德心及防火意识加强教育。

余月瑛指有听闻过柏文大厦住客将烟蒂抛下,抛入低层住客单位露台之事,不过在共管柏文大厦并不如此严重,依据共管大厦附例,露台纵使是所属单位业主使用,但露台属于公共地方是毋容置疑,因此住客应具有公德心,勿胡乱丢弃垃圾、烟蒂出露台。

她说随着多市愈来愈多有露台的共管柏文单位落成,类似事件或许无可避免地较以往增加,其实大厦可以就此立例,规管住客不可以胡乱将垃圾、烟蒂等物品,从露台丢出街外,影响其他住客安全,甚至可就住户欠缺公德心之行径,予以惩处。

谈到若有住客将有火屑之烟蒂丢到大厦草地上,容易招来火灾,余月瑛称若发生这类事故,而大厦管理方又知道是哪户住客所为,可以向其房屋保险公司索赔,不过据她所知大厦最高只可获其保险扣除上限,即约5,000元赔偿,如修补超越此金额,则可以要由大厦方面补贴。

余月瑛认为不仅要对缺乏公德心住客有具阻吓性惩处外,大厦也有必要增加住客的防火与公德心之意识,加强在此方面下工夫及教育。

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