公寓租户二度遭翻新驱逐

加拿大都市网

【加拿大都市网】居住在多伦多市基尔街(Keele Street)一栋低层公寓的十几户居民再度面临翻新驱逐。

据680新闻报道,该栋建筑的新房东第二次试图驱逐租户,将建筑翻新后重新上市。一些居民在这里已经居住了几十年,他们不愿意放弃。但是房东说他们做得太过分了。

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根据城市新闻(CityNews)之前报道,五个月前,也就是新冠疫情第三波期间,这栋楼里的每个居民都接到N13通知,终止他们和房东Riley Real Estate Ventures的租赁合约,给他们四个月的时间搬离。

租户们向这家地产投资公司发起对抗,他们在社交媒体上发声,在公司办公室外贴告示牌,还在公司行政执行总裁(CEO)的家门口抗议。

不久以后,该公司撤回了驱逐通知。夏天期间,该栋楼被挂牌上市,号称有巨大增值机会,但是一直没有被卖掉。上周,部分居民再次接到驱逐通知。这份通知再次给予租户们四个月时间搬离。

在该公司网站上,公司公开宣称其商业模式就是将被低估的物业翻新后,实现价值最大化。公司说其专长就是低层建筑,项目完成后能获得高于平均值的租金。

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城市新闻尝试联系该公司,该公司行政执行总裁Brendan Riley在电邮里回复说,第一次撤回通知后,公司试图和租户们合作。

他说,公司希望能了解每位租户,希望能和他们合作完成这个增加一到两个楼层的翻新项目。

他说,但是租户们不予回应,不愿合作。他说,他们拒绝让潜在买家看房,导致建筑未能售出。

他说,他知道很多其他地产开发公司没有这样的同理心,也不愿意和租户合作。他们不希望这样做。

他说,租户公开诽谤他和公司,太过分。他说,在他的住宅外抗议是非法的。

他说,他们向租户们提供了三个月的房租,并说一旦装修完成,他们就可以搬回来,但是租金将上调。

租户Andrea说,在疫情期间,他们一些人失业,或者不能回去工作,压力太大了。

租户Ainess Gacutan说,就像坐过山车,让人非常紧张。

租户Flynn Daunt说,他们有老人,有孩子,如果被踢出去,不知道该去哪里。他们除了抗争,没有选择,因为他们无处可去。他说,他们在Riley住宅外的抗议是和平的和必要的。

市议员:租户的行为是合法的

多伦多Beaches – East York选区市议员Coun. Brad Bradford说,租户们的行为是合法的,和住宅租赁法(the Residential Tenancies Act)是一致的。

作为多伦多住房委员会(Housing Committee)的成员,他说,省府的一些法规很难实施,把负担加在租户们身上,需要改变。

安省城镇事务和住房厅(the Ministry of Municipal Affairs and Housing)发言人Matt Carter 对城市新闻记者说,每一个面临驱逐的租户都有权利获得住房委员会的聆讯。

他说,如果驱逐令不是由一名裁决官员发出,租户就不需要搬出去。他同时说,根据安省法规,房东不能够向租户收取比他们没有搬出去前支付的房租更高的租金。

(图:城市新闻视频截图)T04

 

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