公寓租戶二度遭翻新驅逐

加拿大都市网

【加拿大都市網】居住在多倫多市基爾街(Keele Street)一棟低層公寓的十幾戶居民再度面臨翻新驅逐。

據680新聞報道,該棟建築的新房東第二次試圖驅逐租戶,將建築翻新後重新上市。一些居民在這裡已經居住了幾十年,他們不願意放棄。但是房東說他們做得太過分了。

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根據城市新聞(CityNews)之前報道,五個月前,也就是新冠疫情第三波期間,這棟樓里的每個居民都接到N13通知,終止他們和房東Riley Real Estate Ventures的租賃合約,給他們四個月的時間搬離。

租戶們向這家地產投資公司發起對抗,他們在社交媒體上發聲,在公司辦公室外貼告示牌,還在公司行政執行總裁(CEO)的家門口抗議。

不久以後,該公司撤回了驅逐通知。夏天期間,該棟樓被掛牌上市,號稱有巨大增值機會,但是一直沒有被賣掉。上周,部分居民再次接到驅逐通知。這份通知再次給予租戶們四個月時間搬離。

在該公司網站上,公司公開宣稱其商業模式就是將被低估的物業翻新後,實現價值最大化。公司說其專長就是低層建築,項目完成後能獲得高於平均值的租金。

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城市新聞嘗試聯繫該公司,該公司行政執行總裁Brendan Riley在電郵里回復說,第一次撤回通知後,公司試圖和租戶們合作。

他說,公司希望能了解每位租戶,希望能和他們合作完成這個增加一到兩個樓層的翻新項目。

他說,但是租戶們不予回應,不願合作。他說,他們拒絕讓潛在買家看房,導致建築未能售出。

他說,他知道很多其他地產開發公司沒有這樣的同理心,也不願意和租戶合作。他們不希望這樣做。

他說,租戶公開誹謗他和公司,太過分。他說,在他的住宅外抗議是非法的。

他說,他們向租戶們提供了三個月的房租,並說一旦裝修完成,他們就可以搬回來,但是租金將上調。

租戶Andrea說,在疫情期間,他們一些人失業,或者不能回去工作,壓力太大了。

租戶Ainess Gacutan說,就像坐過山車,讓人非常緊張。

租戶Flynn Daunt說,他們有老人,有孩子,如果被踢出去,不知道該去哪裡。他們除了抗爭,沒有選擇,因為他們無處可去。他說,他們在Riley住宅外的抗議是和平的和必要的。

市議員:租戶的行為是合法的

多倫多Beaches – East York選區市議員Coun. Brad Bradford說,租戶們的行為是合法的,和住宅租賃法(the Residential Tenancies Act)是一致的。

作為多倫多住房委員會(Housing Committee)的成員,他說,省府的一些法規很難實施,把負擔加在租戶們身上,需要改變。

安省城鎮事務和住房廳(the Ministry of Municipal Affairs and Housing)發言人Matt Carter 對城市新聞記者說,每一個面臨驅逐的租戶都有權利獲得住房委員會的聆訊。

他說,如果驅逐令不是由一名裁決官員發出,租戶就不需要搬出去。他同時說,根據安省法規,房東不能夠向租戶收取比他們沒有搬出去前支付的房租更高的租金。

(圖:城市新聞視頻截圖)T04

 

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