出門要爬102級樓梯!業主委員會需向老人賠償3.5萬還要建電車道

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类似的有轨电车道。Silverspan Facebook

【加拿大都市網】卑詩人權審裁處裁定一個大廈業主委員會向一名長者支付3.5萬元,並建造一條有軌電車道,原因是該名長者無法步行離開住所的102級樓梯。

審裁處上周發佈的裁定確定,事主泰斯達(Gerald Testar)沒有照顧他的身體殘疾,令他受到歧視。

審裁處表示,泰斯達住在一間獨特的獨立式住宅,他需要爬上7層樓梯,總共102級台階才能離開。

根據裁決,這名84歲長者的健康已達至身體殘疾的程度,他的醫生給業主委員會的信件支持這點,稱泰斯達有數項嚴重的醫療問題,部分更限制他的運動能力。

信件指,在平坦的表面上行走已艱難,要安全地爬上或步下102級樓梯更幾乎是不可能。他的病情曾數次需救護車緊急送到醫院,樓梯使護理員、消防和救援人員無法進入他的家,這會延誤治療和危及其生命。

審裁處的裁決稱,由於泰斯達不能上下樓梯,他已兩年沒離開住所。

泰斯達的證詞表示,他已失去與社區的聯繫,包括心臟康復計劃,其中更需依靠家人來為他倒垃圾,令他沒有獨立能力了。

泰斯達於2020年初要求建造一條有軌電車道,以便他離開住所,並提交Silverspan公司的略高於13.1萬元報價,不過,其他分層業主反對他的提議。

審裁處成員普林斯(Amber Prince)在她的裁決中指出,其他業主說電車會對他們產生負面影響、不是一個合理要求,也不是泰斯達的必要住宿設施。

裁決稱,業主委員會表達對電車選項的憂慮,包括是否需遵守商業電車的安全規定才能提供給多個住宅。法團曾提出數項替代方案,包括與行人路和坡道相結合的室外垂直電梯、樓梯減少一半坡道、安裝戶外電動吊椅索道和增加現有樓梯平台的休息區。

在2021年的一次特別大會上,業主投票支持室外吊椅索道系統及可能安裝的高架行人道, 每名業主將為項目支付1.75萬元。

泰斯達的律師於投票後回信給法團,建議每名業主支付1.75萬用於建設有軌電車,餘額由 泰斯達支付,但沒證據顯示法團對這提議作出了回應。

普林斯最終同意吊椅索道對泰斯達不是一個合理選項,部分原因是他平衡力不足、有頭暈及容易跌倒,這將使他難以上落吊椅; 她還確定,泰斯達確實符合《人權法》中身體殘疾的定義。

普林斯勒令業主委員會向他支付3.5萬元,補償他的尊嚴、情感和自尊所受到傷害;並在6個月內建造一輛有軌電車。

V06

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