加央行放宽按揭压测 你的房贷利率又要跌了

加拿大都市网

加拿大按揭压力测试中所使用的利率自2016年以来首次下降,令到要成为业主,稍为容易一些。
根据加拿大央行的最新数据,按揭压力测试使用的利率从5.34%降至5.19%,这是自2018年5月以来一直被锁定。该利率是加拿大6大银行基本提供的5年固定利率。在市场上,也有其他提供按揭的机构,提供的5年期固定利率低至2.47%。

随着之前加拿大央行提高其主要利率,以及债券收益率走高,在2017年和2018年所使用的按揭压力测试利率数度提高。

但是,由于全球许多中央银行都希望放宽政策,因此贷款条件发生了显著变化。本国影响5年期固定按揭利率的方向的5年期债券收益率,今年已经下跌。根据满银利时证券(BMO Nesbitt Burns)最近一份研究报告,这些抵押贷款利率大幅下挫约70个基点。

新的按揭压力测试使用利率对置业人士可以购买的房屋产生实际影响。根据RateSpy.com的计算,对于那些支付20%首期,并且每年收入5万元的人来说,较低的利率将使他们能够买到价格大约高4,000元的房子。

对于那些每年收入10万元,同样首付的人来说,他们可以买到价值高8,300元的房子(这是以没有其他债务和30年摊还来计算)。 综合报道

share to wechat

延伸阅读

share to wechat

延伸阅读

share to wechat

巴西网红娶9妻一年后4位要离婚 婚变原因竟是邻居

辛伟诚首篇重要外交政策演说:英中关系黄金时期已过

Bloor-Yorkville 12家必吃餐厅!全球美食一网打尽

老人无故被推倒重伤 警方寻黄外套嫌犯