加拿大28%的城市人 计划未来2年搬到小镇生活

加拿大都市网

TORONTO, ON - MAY 16 - Home for sale at 43 Rothsay Ave., Toronto (Islington and Queensway area). Priced at $868,000. For future real estate stories. May 16, 2017. Bernard Weil/Toronto Star Bernard Weil/Toronto Star
■■Re/Max报告预期,安省多个市镇今年的平均屋价有15%升幅。 资料图片
 

【加拿大都市网】加拿大的房地产市道放缓,但适宜居住和可负担得起的因素,促使很多准买家纷纷选择到小镇置业。Re/Max地产代理的调查发现,28%居住在较大城市生活的人,计划在未来2年搬到小镇生活。安省多个市镇今年的平均屋价预期有15%升幅。

报告指出,40%是因为适宜居住(Liveability)迁居较小的市镇生活,37%是因为屋价可以负担得起,更多绿地和室外空间也是原因之一。预期不足44万居民的市镇在房屋销售和屋价将快速增长,并惠及人口低于10万的小镇。这些较小城镇的屋价在过去一年已经有17%至46%升幅,今年估计再有3%至20%增长。

报告预期,新斯高沙省的Truro和哈里法斯今年将分别以20%和19%的升幅领先全国。安省奥沙华、 Carlton Place和 Arnprior也分别有15%的增长。

Re/Max总裁亚历山大(Christopher Alexander)说,25%买家要靠家人财政支持才能够置业。适宜居住代表生活质素,民众经历疫情后更重视居住环境。全国的平均屋价对很多人而言仍然是一大难题,较小的城镇成为买家的选择。

57%小镇居民忧失平静生活

不过,有57%的小镇居民担心平静生活将一去不返,也有43%忧虑物价会上涨。

报告指出,由于库存量低需求高,安省小城镇是卖家市场,主要是受外来买家影响;除Centre Wellington预期只有2%升幅外, 其余大部分城镇屋价有7.5%至15%的增长。尤其是奥沙华、 Carlton Place和 Arnprior因为公共交通方便,非常适合到多伦多上班的人。Carlton Place以3.8%的增长率成为全国人口增长最迅速的市镇。

加西的卑诗省和亚省的小城镇也吸引不少安省买家,特别是室内面积宽广和大草地的独立屋。过去几个月甚至出现抢Offer的情况。Cranbrook和Brooks的平均屋价今年将上升10%,其他也有3%至4%的升幅。

share to wechat

延伸阅读

share to wechat

延伸阅读

share to wechat

皇家银行预测:加国房市跌幅或创40年之最!

担忧经济衰退 购房者重新转向固定利率的贷款

多伦多第2季666人申请破产 按季增22%!

安省2岁男孩遭虐待重伤 23岁亚裔护士被捕控4罪!