买50万元房子难!专家称仍应珍惜10%购房款

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本地资深贷款经纪、鲲鹏国际金融公司总裁孙晓明(图)在接受本报访问时,也承认CMHC的首次购房者激励计划,或对大多伦多和温哥华市场的买家应对挑战帮助有限,但鉴于该计划是全国性的,其作用在其他地方不可低估。

孙晓明

孙晓明表示,鉴于收入和贷款额度的限制,在多伦多购买50万左右的房子,的确有挑战,只能是选择地点较偏远、面积不太大的公寓。但她认为,对于有需要的首次购房者来说,能拿到10%的购房款,还是应该尽量珍惜这个机会,因为能借到这笔钱在哪里都不会是简单的事情。

至于要放弃10%的产权,在卖房时按比例偿还的顾虑,其实CMHC也同时承担了卖房时房价下降的风险。还有,符合该计划的条件之一是买家的首付额度尚需支付按揭保险,对于原本就需要支付保险的买家来说,多出10%的购房款,无疑是个很大的帮助。本报记者

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