多市业主获准兴建后巷屋供出租 但限制条件还挺多!

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■■多伦多市议会现通过修订附例,容许在多伦多及东约克住宅区兴建后巷屋。CTV

星岛日报综合报道

多伦多市议会周四以30票赞成及5票反对,通过多伦多和东约克住宅区的更改土地用途附例修订,容许兴建后巷屋。

此次投票是代市长贝里奥(Ana Bailao)和其他几个市议员多年来一直争取的结果,他们认为,后巷屋有助解决出租单位短缺的问题,同时出租后巷屋所带来的收入潜力,令到拥有房屋更能负担。

市府职员呈交市议会讨论的报告中指出,后巷屋属完整社区的一部分,住客可以不用居住在土库,有住在独立屋的感觉,亦让住客住近他们工作、购物及玩乐的地方,又可以有助城市变得更环保、更宜居及更安全。还有,后巷屋可以有助增加出租住房的供应量,即使业主不打算出租后巷屋,亦可灵活使用。

■■图为市府职员报告中的后巷屋。市府图片

特别适合长者或成年子女

随着市议会通过修订相关附例,业主可以申请兴建后巷屋的许可证,只要他们遵守多项条件,包括后巷屋套间的入口必须距公共街道不超过45米,以便多伦多消防局紧急车辆可以进入;后巷屋不得超过两层或6米高,并且只能设一个单位;以及后巷屋与现有住房分开,并与现有住房后面部分距离5至7.5米,视乎高度而定。

市议员米赫域(Joe Mihevc)认为,后巷屋对于有年迈父母或成年子女仍然同住的家庭来说,特别适合。

后巷屋无规定一定要有停车位。米赫域称,没有停车位不是大问题,因为在以前,青年人一到16岁,便急不及待考取驾驶执照,然后买车,但在现今环保的大趋势下,一些青少年对于买车没有那么大的兴趣,最重要是有屋住。根据市府职员的报告,预料每年会有大约100至300个后巷屋套间兴建。

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