报告指多伦多市民易受加息冲击 原因是什么?

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■■加拿大债务水平不断升高,主因是住房贷款债务。加通社资料图片
 

加拿大按揭及房屋公司(Canada Mortgage and Housing Corporation, CMHC)的最新报告显示,多伦多和温哥华居民的个人债务水平不断创新高,比以往更容易受加息的影响。

据加通社报道,该机构对信用监测公司易速传真(Equifax)、加拿大统计局(Statistics Canada)以及加拿大咨议局(Conference Board of Canada )的数据进行分析后发现,在截至6月30日的今年第二季度,温哥华居民的负债收入比率(debt-to-income,DTI)为242%,意味着每1元的可支配收入(即扣除入息税后)相应欠债2.42元。多伦多居民的DTI为208%,与温哥华不相上下。这是自2015年以来两个城市同期数据的最高纪录。而今年二季度全国的DTI为171%。

主要是房屋贷款债务

CMHC称,个人债务水平升高的主因是住房贷款债务,占本国居民所有未偿还家庭债务总额的三分之二。如果利率继续攀升,负债水平较高的家庭,可能会感到预算紧张,因为通常他们拥有的债务整合选项不多,无法应对加息导致的还款额增加。

CMHC警告称,还款负担加重的代价可能包括消费降低、储蓄减少,或不得已选择降低本金还款额。某些家庭如果收入不足以支付更高的费用和信用卡账单,甚至可能拖欠贷款。

不过,CMHC的报告称,本国的家庭负债水平各地差异很大,一些大城市甚至在下降。第二季度DTI下降的城市,包括渥太华-加蒂诺地区(Ottawa-Gatineau)、哈利法克斯(Halifax)以及魁北克的舍布鲁克(Sherbrooke)。DTI最低的是纽省的圣约翰(Saint John),DTI为106%。

综合报道

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