舊屋翻新租金竟漲3倍!原房客投「宿」無門

加拿大都市网

■五個原住在多市795 College St.的公寓的租戶,發現公寓經業主裝修後,租金暴漲三倍,單位現已租予新租戶。星報

想在多倫多找到經濟實惠的租房,恐怕是愈來愈難了。老舊的公寓只要一翻新整修,租金可以漲三倍,令原來的租戶無力負擔,但法律並未保障租客重新入住權。

位於795 College St.的低層公寓最近就悄悄發生改變。因為安省的出租房屋法律允許業主在裝修期間可以要求租戶離開,但未保障他們可以再入住,所以原來普通實惠的795 College St.的公寓業主,因轉手賣給新業主,新業主將房屋單位裝修改走奢侈高檔路線,儘管原租戶已表示會搬回,但最後他們發現,房東已將單位租給願意支付三倍租金的新房客,三房的單位租金可高達4000元。根據房東房客董事會(Landloard and Tenant Board)的決議,新房客入住權沒有問題。

租客權利脆弱決定上訴

在795 College St.公寓已住了10年的原租客布朗尼(Aurora Browne)表示,對董事會的決議感到震驚,她批評租客權利脆弱,只要一個裝修令,就可以讓他們失去家園。她與其他四個租客決定上訴,繼續聲討權益。

795 College Inc.的發言人拒絕發表評論,因為該問題仍在董事會審議,但尚未排定聽證日期。不過795 College Inc.的總監喬森(Evan Johnsen)曾說,這棟建築原本有很多結構性問題,翻修成全新的建物後,就不可能用原來的租金承租。

有律師認為,這是法律上劍與盾的衝突,都要保障租客與房東途徑,但什麼是真正的公平正義,還是要從法律解決。市議員林頓(Mike Layton)表示,他將在下周市議會提出動議,希望市府力促省府找到解決的方法。

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