楼市预测报告:卑诗省今年平均楼价升17%明年升3%

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【加拿大都市网】卑诗省第4季度楼市预测报告指,今明两年平均楼价将分别升17%和3%。

卑诗地产协会(British Columbia Real Estate Association,简称BCREA)周四公布的2021年第四季度地产预测显示,经多重挂牌系统(MLS)销售的房屋,今年销量预计增长29%至121,450个住宅单位,到2022年,住宅销量预计将回落15%至102,750个单位。

由于强劲的需求和非常低的挂牌上市量,特别是在卑诗省内较小的市场,全省的平均房价预计在2021年上涨17%。随着房屋销售构成的变化,以及对独立屋需求正常化和挂牌上市量的增加,有助于市场平衡,预计2022年房价涨幅将放缓至大约3%。

BCREA首席经济学家奥格蒙森(Brendon Ogmundson)表示,尽管2021年创纪录的市场表现不会重演,但他预计2022年房地产市场仍将保持活跃。

卑诗省今明两年平均楼价预期

                          2021年           2022年

大温地区        1,181,400元      1,200,000元

菲沙河谷        995,200元         1,031,600元

芝里华克        700,100元          728,000元

温哥华岛        643,200元          665,200元

维多利亚        889,300元          909,000元

卑诗省            914,400元          938,900元

资料来源:BCREA

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