经合组织报告:加拿大现有空置住宅逾130万套 空置率达8.7%

加拿大都市网

本国空置房屋的数量在全球排第五。加通社资料图

【加拿大都市网】经济合作及发展组织(Organisation for Economic Co-operation and Development ,简称OECD)的报告指,加拿大现有超过130万套空置住宅,数量在全球各国中排第5,空置率则列第11。

据Daily Hive报道,经合组织的最新数据显示,加拿大全国有1,340,364套空置住宅,约占全加1,541万套住宅总量的8.7%,相当于每12套住宅中即有1套为空置。在空置率方面,本国排名第11。

在空置房屋总数方面,加拿大位列第5,前4名分别是美国、日本、巴西和法国,分别有1,550万套、850万套、790万套和310万套空置住宅。

地产网站Better Dwelling的联合创始人庞瓦西(Stephen Punwasi)对数据进行分析后认为,本国业主购买房产并让它们空置的时机已经成熟。

庞瓦西指,加拿大的地税也非常低,而且加元便宜。这是一个地税低于1%、按揭贷款已被推低至不足2%、而通货膨胀率为4%的国家。如果在这种条件下不持有空置房产,那就太不明智了。

尽管本国已采取一些措施,限制空置房产的存在,例如引入外国买家税和征收1%的空置税,但庞瓦西认为这些都不会产生影响,它们大多只是解决这个问题的公关工具。

 

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