GTA房地产经纪人:父母总是好心地提供给孩子可怕的买房建议 你中招了吗?

加拿大都市网

【加拿大都市网】买房是有压力的,而多伦多的房地产市场并没有让它变得更容易。

虽然寻求你父母的意见可能感觉是自然的、合乎逻辑的步骤,但Strata.ca的房地产经纪人指出,在过去的一年里,一些用心良苦的父母给他们的孩子提供了一些可怕的买房建议。

在本月发布的一份报告中,Strata的几个经纪人列出了他们最近从买家父母那里听到的四条糟糕的建议。

第一条糟糕的建议是:等待,直到你找到’完美’的地方。这条建议差就差在你可能会因此错过一些好地方。

Strata房地产经纪人萨姆-马苏迪的一个客户,他失去了一套他非常喜欢的一套公寓,因为他的父母说服他说这套公寓的状况并不好,结果又找了两个月才找到另一个房子。

第二条建议显然是抛出低价的报价,希望有卖方最终会接受它。

Strata房地产经纪人詹妮尔-特伦布莱特(Jenelle Tremblett)说:”那些告诉他们的孩子使用这种策略的父母并不了解现在这个市场的竞争有多激烈”。

“跟随你房地产经纪人的脚步,因为他们知道竞争的脉搏,并能正确建议现在出低价是否是正确的时机。”

第三条建议是购买你的 “永远的家 “。这也是这些经纪人在过去一年中经常听到的意见,但这也是他们建议不要做的事情。

马苏迪表示:”但这个建议的问题是,在像GTA这样房产价值已经非常昂贵的地方,这甚至是不现实的。”

相反,Strata建议,首次购房者应该寻找一个他们现在确实能够合理负担的地方,然后在几年后,找到一个与你的生活方式相匹配的不同的地方居住。

最后,特伦布莱特曾听到父母告诉他们的孩子,在找房子的时候,可以用卖方代理商(listing agent)来代表你,以此来减少一些费用。

“卖家的代理人代表卖家,他们在谈判中不欠你什么,所以也不会过多帮你。每个人都应该有自己的代表,这就是为什么如果你不想付过多的钱,你需要买方经纪人代表自己。”特伦布莱特说。

 

编译:森森

图源:Pixabay

参考链接:https://www.narcity.com/toronto/some-of-the-worst-real-estate-advice-parents-give-their-kids-according-to-gta-realtors

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