大学生为了省钱分租房屋 这导致一个严重后果!

加拿大都市网

SOURCE都市地产

约克大学附近的屋苑The Village。 CBC

多伦多约克大学不少学生,目前居住在一些设于私人楼宇的出租房间,由于部分此类物业违反防火条例,令人关注这些学生的安全。

据加拿大广播公司(CBC)报道,大学学费和生活成本节节上升,使到不少想节省交通费和交通时间的约大学生,只能租住一些位于大学校园附近的出租房间。其中一个提供此类学生房间的屋苑The Village,就非常受欢迎。尽管北约克并不容许在住宅区经营宿舍,但仍然有许多屋主把自己物业的房间租予学生居住。不过,部分房间并没有窗户或防火门,也没有安装烟雾警报器,一旦发生火警,后果不堪设想。

无例行检查防火设施

据了解,由于上述设于私人楼宇的学生宿舍并无牌照,因此除非有租客投诉,否则多伦多消防局不会例行检查此类物业的防火设施。

多伦多消防局副局长吉所普(Jim Jessop)表示:“过去数年,本市发生多宗涉及非法经营宿舍的火警。最近一宗是去年春季。一个国际学生在火灾中丧生,业主现已被起诉。”

不过,尽管The Village居住环境欠佳,但学生大多不愿置评。曾经在The Village居住一年的约大学生会副会长拉朗德(Sebastien Lalonde)表示,不少学生明年会继续在The Village租房,不想得罪业主。

短租住宅3年激增6倍 烈治文山拟修例监管

烈治文山的Airbnb及住宅短期租约问题越来越严重,过去3年,市内经营Airbnb及提供短期租约的物业,数量大幅上升逾6倍(详附表),令市内居民投诉大幅增加,因此,市议会决定针对Airbnb的经营考虑修例作出监管。

2016年初仅有82间

烈治文山市议员已一致同意,要求有关方面检讨市内的Airbnb发牌及住宅短期租约事宜,报告须在今年11月18日或之前,提交上市议会作讨论。

根据airdna.co的资料显示,烈治文山的Airbnb及其他住宅短期租约的数量,由2016年至2018年间录得逾6倍飙升;2016年第一季时录得82间,同年第四季已上升至156间,升幅为90%;到2017第四季增至338间,相对2016年第四季上升1.16倍;2018年第四季又大幅增加至582间,相对2017年同期上升72%,比2016年同期增长2.73倍,相对2016年第一季则大幅上升6.1倍。
烈治文山市第六选区市议员陈志辉(Godwin Chan)表示,不断收到与Airbnb有关的投诉,包括噪音、垃圾弃置在路上及停车问题。

陈志辉表示,最重要的是安全问题,如果有条例,可以对有关物业作出检查及监管,及要符合要求。

第四选区市议员David West亦表示,收到类似的投诉;他说,不少经营Airbnb的物业是以开放式,且经常举行“狂野派对”,影响市内居住环境。

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