大學生為了省錢分租房屋 這導致一個嚴重後果!

加拿大都市网

SOURCE都市地产

約克大學附近的屋苑The Village。 CBC

多倫多約克大學不少學生,目前居住在一些設於私人樓宇的出租房間,由於部分此類物業違反防火條例,令人關注這些學生的安全。

據加拿大廣播公司(CBC)報道,大學學費和生活成本節節上升,使到不少想節省交通費和交通時間的約大學生,只能租住一些位於大學校園附近的出租房間。其中一個提供此類學生房間的屋苑The Village,就非常受歡迎。儘管北約克並不容許在住宅區經營宿舍,但仍然有許多屋主把自己物業的房間租予學生居住。不過,部分房間並沒有窗戶或防火門,也沒有安裝煙霧警報器,一旦發生火警,後果不堪設想。

無例行檢查防火設施

據了解,由於上述設於私人樓宇的學生宿舍並無牌照,因此除非有租客投訴,否則多倫多消防局不會例行檢查此類物業的防火設施。

多倫多消防局副局長吉所普(Jim Jessop)表示:「過去數年,本市發生多宗涉及非法經營宿舍的火警。最近一宗是去年春季。一個國際學生在火災中喪生,業主現已被起訴。」

不過,儘管The Village居住環境欠佳,但學生大多不願置評。曾經在The Village居住一年的約大學生會副會長拉朗德(Sebastien Lalonde)表示,不少學生明年會繼續在The Village租房,不想得罪業主。

短租住宅3年激增6倍 烈治文山擬修例監管

烈治文山的Airbnb及住宅短期租約問題越來越嚴重,過去3年,市內經營Airbnb及提供短期租約的物業,數量大幅上升逾6倍(詳附表),令市內居民投訴大幅增加,因此,市議會決定針對Airbnb的經營考慮修例作出監管。

2016年初僅有82間

烈治文山市議員已一致同意,要求有關方面檢討市內的Airbnb發牌及住宅短期租約事宜,報告須在今年11月18日或之前,提交上市議會作討論。

根據airdna.co的資料顯示,烈治文山的Airbnb及其他住宅短期租約的數量,由2016年至2018年間錄得逾6倍飆升;2016年第一季時錄得82間,同年第四季已上升至156間,升幅為90%;到2017第四季增至338間,相對2016年第四季上升1.16倍;2018年第四季又大幅增加至582間,相對2017年同期上升72%,比2016年同期增長2.73倍,相對2016年第一季則大幅上升6.1倍。
烈治文山市第六選區市議員陳志輝(Godwin Chan)表示,不斷收到與Airbnb有關的投訴,包括噪音、垃圾棄置在路上及停車問題。

陳志輝表示,最重要的是安全問題,如果有條例,可以對有關物業作出檢查及監管,及要符合要求。

第四選區市議員David West亦表示,收到類似的投訴;他說,不少經營Airbnb的物業是以開放式,且經常舉行「狂野派對」,影響市內居住環境。

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