律师连线:买房前是否可以拍摄作纪录?

加拿大都市网

SOURCE星岛地产王
Dreamstime image of a woman taking a picture of a kitchen, for Ask Joe col, homes, jane vdv Uploaded by: jane vdv

原标题:买屋前拍摄房屋状况作纪录  须获卖方同意只供个人参考

问:我计划购买房屋,为能让自己记得参观过的房屋,请问是否可以在参观时拍摄照片和摄像?

在现今的房屋市场,潜在买家在作出买屋决定前,可以查看和参观许多放售的房屋。由于放售的房屋众多,拍摄纪录房屋内外的状况,确实可以帮助您稍后想起房屋的某些细节。

不过,拍照之前,最好先与您的地产经纪沟通,询问屋主是否有定下一些相关的规则、权限或限制。

例如,屋主是否愿意让人在子女房间或主人房中拍照,卖方经纪一般都会知道,其客户是否对参观者设下相关的拍照规则。

值得注意的是,即使潜在买家被允许拍照,所拍的照片应该只供个人参考之用。屋主允许拍照,并不代表他们允许公开这些照片。

在某人家中拍照时,应注意以下几点:第一,在拍照或摄像之前先询问。第二,避免拍摄有关屋主的个人或保密资料;包括个人照片,屋内展示的各类证书或艺术品等。第三,切勿在橱柜和抽屉内拍摄,也不要拍摄任何个人财产。第四,在别人的家中,请务必尊重屋主的财产和私隐。

如果您正在放售房屋,并正在安排房屋开放日(open house)的事项,请向地产经纪表达您对拍照或摄像的意见。这样您的经纪便可以将您的要求,反映在销售资料中,并在开放参观前与买方经纪作好相关的沟通。

除了向经纪说明您的要求,在开放参观前,最好还是采取一些预防措施。我建议将一些贵重物品、财务资料、护照和敏感文件等,放在保险柜或其他安全地方,并清点家中展示的照片数目。

正如我在前面的专栏文章中所建议,这是您的家,对于在屋内允许甚么或不允许甚么,您拥有最终的决定权。如果您不想参观者在家中拍摄,请及早通知您的经纪,以便他们可以有效地传达您的看法。

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