华裔单亲妈妈到加拿大圆梦 揽四大证照成地产全才!

加拿大都市网

■蔡安惠在新购置的办公室愉快地工作。

【加拿大都市网】走进蔡安惠明亮如私人画廊的办公室,各角度均适合网红直播或视讯会议,在疫后重启各企业要求职员返工上班的同时,这样赏心悦目的办公空间无疑是令人羡慕的。蔡安惠拿出笔电,坐在光线充裕的白色办公桌前,又接了客户和律师的电话后,带着一抹甜笑说:“我很满意目前忙碌但充实的生活状态。”

近两年各行业饱受疫情冲击,然而房地产却一枝独秀,居家隔离期间搬到郊区人口大增,现在有人搬回市区,连带地办公室需求也重新洗牌。于此期间加入苏富比国际地产加拿大公司(Sotheby’s International Realty Canada)的蔡安惠说,疫情总会过去,但弹性上班空间将是未来趋势。因此在忙碌的地产经纪工作之外,她在疫情前投资买下位于列治文的办公室,也转为可分时段出租给自由业者。

从小喜欢看房也渴望设计布置

15年地产业经验加上眼光精准,蔡安惠却非开口闭口趋势分析那一类型的经纪人,也没有在媒体上做广告,只有朋友介绍朋友,客户介绍客户,还有一个从网站上搜寻来的白人太太,直接电邮联系她。她说:“获得客户的信任很重要,必须考量买家居住需求和懂得为卖家的房屋增值。”

“坦白说地产经纪这一行其实很辛苦,没有所谓的上下班时间,你可能整个周末都在工作。”蔡安惠提到当初为什么踏入地产业的机缘时表示,她从小就喜欢“看房子”,也渴望能够自行设计布置。中学时至澳洲当小留学生、高中转学到卑诗郊区的鲍威尔河(Powell River),录取卑诗大学(UBC)后又阴错阳差被妈妈安排到英国念书,独立的她练就一身与不同环境人际相处之道。在英国取得硕士学位后,她回台湾至环电海外营运管理处上班,担任联系英国及墨西哥的主要窗口。

没有人总是一帆风顺,就在此期间,住在环电总部南投草屯的蔡安惠竟然遇上921大地震,那里正是震央区。“当时从租屋处二楼准备逃出时发现楼下铁门打不开,隔壁邻居都准备往下跳了,我跟室友从楼梯缝隙逃出,结果到了外头一看,整排连幢房屋如骨牌效应,二、三楼整个错位变形,整晚附近所有人都坐在空旷地方,此时听到有人说他住的地方整个下陷,二楼变成一楼。”蔡安惠在大难后深感幸运,也决定回台北与家人团聚,转换跑道至勤业管理顾问公司,此时也兴起移居加拿大的念头,遂申请个人技术移民,在2002年抵达加拿大温哥华,展开人生另一篇章。

善于规划人生多元发展

来到温哥华后,虽然有理财顾问相关执照,但她仍利用周末到处去开放参观(Open House)的场合,也发现自己对室内设计的热爱有增无减,因此转而投入地产业,虽然孕前早已取得地产经纪执照,仍在产后照护育婴期间,还一边学习室内设计课程,再辛苦也不喊累,对于从小喜欢“看房子”这件事,她恍然大悟,于此人生转型阶段,开始思考长远规划。

当蔡安惠了解到创业必须多元发展、及早准备,因而一路进修取得地产业四大领域证照,除了自用住宅、国际物业和商业投资及租屋管理证照,后来又拿下专业室内布置执照(CSP),不但能提供更多元的Home Staging服务,也一圆自身的室内设计梦。

接到客户委托卖房时,她善于室内设计重新规划整体屋况,也会给予建议简单装修,甚至有买家看了欣喜,往往保留蔡安惠的巧思,委托她挑选家具,也因此她成了客户朋友咨询的房屋专家,当初委托她找房的客户,几年后第二代长大又有新规划,这时又找她卖房买房。有如此稳定的客户群,蔡安惠更多元化经营美容产品,2018年创立Bioesque公司,自创面膜品牌Lumeclat。

目前单亲妈妈的状态并没有让蔡安惠感到缺憾,如今反而在人生职涯有“梦想起飞”的畅快感,她笑着说:“儿子很贴心孝顺,这就够了。”现在,有了孩子的支持,蔡安惠更愿意投入社区事务,协助加台交流,回馈社会。图文:星岛记者黄忆欣

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