皇银:加国地产股业绩强劲 股价仍有可能下跌

加拿大都市网

【加拿大都市网】根据加拿大皇家银行全球资产管理(RBC Global Asset Management)的数据显示,如果利率进一步上升,已受重创的加拿大地产股,股价可能会进一步向下;但由于地产业的收益强劲,这反映地产股股价将出现更大折让。

多伦多S&P/TSX地产股指数,年初至今已下跌30%,成为加拿大表现最差的股系,且已创下2008年以来的最大按年跌幅。

皇银高级投资经理Irene Fernando表示:“当你看到表现欠佳时,其中90%是来自收缩,而非盈利倒退”。

随着加拿大中央银行持续加息,加国地产股已经跌至2020年11月以来最低位。

Fernando表示:“一旦明确知道央行再加息的幅度,地产股便会开始见稳,但在停止加息前,不知道地产股仍会走多远”。

S&P/TSX地产股指数共有22只成份股,其中21只由年初至今已录得下跌;唯一例外的是物业投资信托Primaris REIT,但年初至今的升幅也少于1%。

但Fernando表示,住宅与工业的物业投资信托,仍有一定需求,即使股价继续有向下空间,但现水位已经十分便宜。

Fernando表示,很难说明仍有多少不利因素,但与今年的资产净值相比,这几乎有20%折让。

他表示:“我们并不经常看到这些机会,这对资产净值而言,是一个相当有意义的折让”。

(网上图片) T02

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