据多伦多建筑及发展商会（Building Industry and Land Development Association，建商会）表示，目前在大多伦多地区，不仅全新独立屋价格已超过100万元，连一般转手独立屋、镇屋的综合平均售价也达到7位数字。
建商会表明，在今年1月份，大多伦多地区的住宅物业平均售价为1,028,395元，按年飙升25%。
建商会行政总裁塔基（Bryan Tuckey）表示：“大多伦多地区住屋供应非常短缺，特别是独立屋。此类物业几乎一推出就被买下来。其实大多伦多地区在过去10年，住屋供不应求，这是屋价上升的主要原因。”
公寓存量10年新低
据地产交投纪录显示，截至2017年1月，大多伦多地区独立屋平均售价为1,316,325元，较2007年1月的平均售价444,368元，激增296%。同期，大多伦多地区城市屋平均售价达879,619元，价格在10年间飙升267%。
塔基又指出，建造更多公寓是其中一个增加住屋的方法，而在过去10年，大多伦多地区住宅物业库存量，柏文所占比率由42%上升至88%。
他强调，由于大多伦多地区公寓需求强劲，当地公寓库存量目前已降至10年来新低，而这与整个地区可供发展土地减少有关。随着在大多伦多地区买屋可负担能力下降，屋价相对便宜的邻近市镇，例如咸美顿（Hamilton）的楼市交投量正在明显增加。
其他族裔加入竞价 价钱可抢高5成
地产经纪黎宇昌表示，二月份大多伦多及邻近地区的房地产十分火红但又一片混乱，是一个疯狂的卖家市场。他估计二月份大多市房地产交易中，华人买家是减少了，主要原因是各族裔跟着华人入主大多伦多及邻近地区抢货。
黎宇昌表示，大多伦多及邻近地区的房地产买家，以往一直是华人主导，但最近一大批中东、伊朗、俄罗斯、欧洲和美国的移民，加入与华人买家抢楼，特别是中东人，他们抢offer价格比起以往华人出手更高。
黎宇昌称，这些其他族裔买家与华人有很多不同点。以往华人着眼一些半新旧房屋，购买后稍作装修就会入住或出租。外国族裔却集中购买一些十分残旧的独立屋，购买后将它推倒重新建筑新屋居住，他们也会着手搜寻一些地皮，将这些空置的地皮进行发展建屋出售。
黎宇昌指二月份大多区及邻近地区房地产市场一遍混乱，因为加入了其他族裔买家后，导致抢offer情况更为恶化。一间独立屋往往有30多张offer，并且抢offer的加幅居然由50至100%，中国买家受到外汇管制所影响，就算和其他族裔抢offer时，亦没有以往的豪气。他透露二月份连公寓也出现抢offer现象，而且抢offer价亦能达到50%叫价的增幅。
