丽晶园楼花登记认购5日内超额7倍

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SOURCE来源:星岛
■市府投资逾千万兴建的符合环保绿色发展标准的大型室内泳馆。 星报资料图片
■丽晶园内的Daniels Spectrum艺术文化中心。 星报资料图片

本报记者

 

王者置业绰号Condo Wong的地产经纪表示,以往很多人提到丽晶园这个社区时,都认为绝对不是一个好的居住环境。但近年经过市府和地产发展商投入大量资金及资源重建丽晶园后,居然成为市区一个抢手楼盘社区。

镇屋开盘价最平120万

Condo Wong提到去年10月底区内一个公寓地盘开买楼花,建筑商公布称有意购买单位的市民,可于9日内在网上或向特许地产经纪登记购买,结果单在建筑商接受登记的电脑系统中计算,5日内就有2,100名市登记,这数字还未计算一些要求地产经纪代为登记认购的数目。由于该次出售的单位只有300个,发展商当时唯有立刻停止让市民再登记。热卖情况发生于一个以往一直不被市民看好的住宅地区,立刻成为城中热话。
他表示,很多人不知道丽晶园内亦有一些高价楼,发展商于1年前推出一个层式镇屋地盘,开盘价由60多万元至80多万元不等。多月前又再推1个面积有2,000多呎的4层镇屋,开盘价最平的1个单位是120万元,亦因太多人登记而超额认购。他指出,其实以往丽晶园曾经有几个楼盘发售,但从来都没有出现过这样的抢手情况,所以这些现象,证明市民已经意识到改造后的丽晶园,其美化及公共建设都超越了市内其他不少地区。
他指丽晶园内的屋价现在已经和多市其他地区看齐,而且稳步上扬。他声称,前年区内内推出的One Park Place楼盘,当时每呎售价为520元,但今次认购登记的楼价每呎已经涨至630元,两年内的涨幅是20%,亦是这两年多伦多市内所有公寓单位中升幅最高的地区。
Condo Wong又称,丽晶园内主要发展商丹尼斯地产最近在区内文化中心,组织了1个音乐剧给各界欣赏,内容是介绍丽晶园内原有居民对重建该区十分抗拒,因为他们要首先迁往其他地区的公屋居住,但重建后这个以往没有工作职位、阴暗及治安不佳令行人止步的地区,成为了一个全新社区,有休闲中心、文化演艺中心、运动埸及各种商店,工作机会众多,导致他们纷纷选择回到丽晶园居住。Condo Wong声称,这正是现在丽晶园的写照,特别是今时今日市民走过丽晶园看一看区域内各住房,他们很可能已经分不清哪些是公屋,哪些是商品房。

经纪指买家多自住

据他声称,以往协助客人购买公寓单位,很多是买作投资收租用,但奇怪地在丽晶园置业的人,却多用于自住,并且有不少是退休人士,主要是他们觉得新社区环境十分舒服,交通方便,不用驾车亦可以公共交通工具直达各地。

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