根據一份報告指出，物業成交價超過400萬元的豪宅交投表現暢旺，今年上半年成交量較去年同期增長2.67倍。
加拿大蘇富比國際地產發表報告，指加國豪宅市場跟一般物業市場表現不同；該報告將100萬元及400萬元住宅物業成交價作分界，調查的住宅物業包括獨立屋、鎮屋及柏文。
報告指出，2019年首6個月，成交價超過100萬元的物業成交量，較去年同期上升5％，而成交價超過400萬元的物業成交量，則較去年同期大幅增長267％。
蘇富比國際地產專家表示，引致逾400萬元豪宅成交量大增，有可能是國際買家數量增加，亦有可能是新移民、永久居民及投資者的支撐；由於多倫多及溫哥華向海外買家徵收海外買家稅，故國際買家轉向滿地可市場，令滿地可的豪宅交投出現明顯上升。
報告表示，今年上半年大多倫多地區逾100萬元物業成交錄得「健康增長」，成交宗數達8,612宗，較去年同期上升12％；至於大多區逾400萬元的物業成交量則下跌19％，這或與業主轉以私人出售方式進行，避免資料在未成交前在網上被公布有關。
溫哥華方面，物業市場繼續受收緊的按揭貸款條款、多重政府政策及稅收，以至採取觀望態度的買賣雙方所影響，令市場動力減弱。
溫哥華今年上半年逾100萬元物業的成交量下跌33％，至1,308宗，而成交價逾400萬元的成交量亦下跌34％，至73宗。
至於卡加利的今年上半年逾100萬元物業成交量亦下跌21％。
蘇富比預測，2019年下半年買賣雙方仍繼續採取觀望態度。
（圖片：加通社） T02
