【加拿大都市網】一個安省家庭在買屋過程中放棄了檢驗房屋的程序，結果令安居美夢變成一場大噩夢。
對許多人來說，買屋是人生最大的投資，所以找人檢驗房屋似乎是不可忽略的步驟。然而，在目前炙手可熱的房地產市場上，再加上競購戰，出現了賣家要求買家放棄房屋檢查的現象。
宋麗莎（Lisa Song，譯音，下圖）的家庭在買屋過程中放棄了驗屋，她接受CTV新聞採訪時說他們買房子的體驗：「它給我和家人帶來了沈重的負擔，它本該是我們的夢幻之家，而現在卻成為一場災難，一場噩夢。」
宋麗莎和家人之前住在賓頓市，為了想有鄉間寧靜的生活和更大的居住空間，於是他們在多倫多西北的Halton Hills找尋房子，他們在2020年3月的一場買房競投戰中敗下陣來，但幾天後，同時也是賣屋經紀的賣家聯繫他們說，只要他們提高出價，並放棄檢驗房屋，就可以買下這棟房子。宋麗莎說：「他們要求我放棄驗屋，我有點猶豫，但她說如果我想要這個房子，就必須放棄，所以我放棄了。」
買了這房子後，由於疫情關係，他們幾個月沒有搬進去，但一旦搬進去，他們發現屋裡的供水出現了問題。宋麗莎說：「我們發現沒有井水被泵進我們的房子，因為根本就沒有井水。」於是他們不得不在地庫安裝儲水箱和其他設備，費用為1萬元。
宋麗莎還說，這間屋的化糞池系統也存在重大問題，由於新的環境法規，更換成本非常昂貴。她表示：「更換化糞池還要再花上12萬元。當我知道必須申請貸款來解決化糞池的問題時，我幾乎崩潰了。」
此外，宋麗莎指出還有修理地庫的其他費用，包括安裝防水裝置和多次請專家來診斷房屋問題。
安省房屋檢查員協會（Ontario Association of Home Inspectors）主席蓋特（Leigh Gate）認為，如果賣家要求放棄房屋檢查，這是一個「嚴重的危險信號」。他說，在房地產市場火爆的情況下，買家可能會被要求放棄檢查，但他說這樣做風險極大。
他說：「在2020年，當賣方市場佔據主導地位時，人們根本無法在這個條件下（進行房屋檢查）購買房子，因為總是有人在你身後，願意在沒有進行房屋檢查的情況下購買房子。」
宋麗莎表示，事後她後悔不做房屋檢查。她說：「我大力建議不要放棄做這件事，當(賣家)說不做時，就是(他們)有什麼要隱瞞。」
房屋檢查的費用約為500元，視房產的大小而定，檢查水井、游泳池和其他建築物可能還需要額外的費用。而驗屋員的資格証書也應被查核，看他們是否屬於一個提供培訓並具有道德和專業標準協會的成員。
( 圖：CTV ) T11
