安省政府租金指引允許住宅明年加租2.2%

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安省政府公布的租金增長指引中,指定明年租金增幅最高為2.2%,幅度是2013年以來最大。

省府公布的指引,是由2020年1月1日開始,至2020年12月31日止,可允許的租金最大增幅為2.2%;例如一個單位目前的每月租金為2,000元,明年可提高至2,044元。

但這只是一個指引,最終是由業主與租客自行決定。

省府表示,指引是以通脹及經濟狀況作計算,適合於省內大部份住宅單位,不包括未出租的住宅單位、公共房屋、護老院及商業物業。

城市租戶聯會執行總監Geordie Dent表示,雖然增幅十分小,但對老年人仍造成影響;他表示,提高租金是協助業主承擔通脹成本,但大多數租客都願意接受,因期望物業可保持良好服務及管理。

但根據Rent.ca及Bullpen Research and Consulting的全國租金報告指出,今年5月全國平均租金的增長幅度達4%;報告指出,安省的平均租金繼續領先其他省份。

Dent表示,政府應該向公共房屋投放更多資源,並在多倫多回復租金管制,以防止「無緣無故地加租」。

安省政府提出的租金指引,2018年及2019年的加幅均為1.8%,2017年為1.5%。

(圖片:星報) T02

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