■■债务负担加重不利于消费开支。CBC
星岛日报讯
加拿大统计局公布的数字显示，加人目前支付的房贷债务金额，为1993年以来最高。此外，加人在2018年第2季的“偿债比率”（Debt Service Ratio，简称DSR），也创下自2008年以来的新高。“偿债比率”是指债务还款额占可支配收入的比率。所谓“可支配收入”，即是在扣除税务和必需开支后所剩下的钱。
加拿大人在2018年第2季的DSR为14.15%，比去年同期增加2.68%，达到2008年以来的新高。如果只计算利息开支，2018年第2季的的DSR为6.87%，比去年同期大幅上升7.84%，这相当于贷款人在该季度支付了920亿元的利息，利率近来上升是主要原因。
如果只计算房屋贷款，加拿大人在2018年第2季的房贷DSR为6.51%，比去年同期增加3.33%，创下自1993以来的新高；如果只计算房贷利息，DSR则为3.55%，比去年同期大升8.89%，房贷利息开支达470亿元，主因同样是利率上升。
地产网站Better Dwelling的一篇评论文章指，加人所欠的债务大部分为房屋贷款，是半个利好消息，因为业主偿债房贷后可获得资产，有助建立财富。不过，业主用大笔现金还债，亦明显不利于消费开支和投资活动，因而拖累整体经济增长。如果经济增长放缓，势必推抵房产价值。
综合报道
