多市夫妇买房:$100做明信片结果节省10万

加拿大都市网

据CBC新闻,多伦多房价自去年上升了33%,目前也没有降温的征兆,为此人们出奇招买房也并不意外。

Dan Jacob为他心仪的公寓房自制了明信片。他和他的伴侣Jessica Weisz一直想要一间有挑高屋顶和工业设计感的Loft公寓。为此他们精心挑选了12栋公寓楼,在每一个单位门口放了明信片,询问房主是否想要私下卖房。

Jacob说为了心目中的理想公寓,他们曾找过地产经纪,但是因为房源紧俏,这样的LOFT公寓并不容易购买。他们也不想进入抢房大战,最终他们想出了这个新奇的办法,直接与房主联系。

他们印了700多张明信片,并附上一些甜蜜的话,邀请房主吃些小饼干,喝喝咖啡聊聊天。几周之后,他们收到了一些回复,并且买到了他们心目中的理想之家。

地产经纪Andrew Ipekian说,目前大多伦多地区房价持续高涨,对于买家避免价格战与卖家进行私卖的情况并不意外。Ipekian说许多卖家出于隐私考虑,不喜欢房屋公开日(Open House),不喜欢五十多个人来到他们的房子随意参观。一些买家也不想清空他们的房子再花钱做Stage。

Jacob说,最初他的房主并不想卖房,他们邀请她喝咖啡聊天,最终房主很喜欢他们的故事,于是将房子卖给了他们。

谈到这些打感情牌的故事,地产经纪Andrew Ipekian说他深有感触,曾经有一个卖家寄来一张全家福照片里面还有家中的狗狗,虽然这并不会影响销量,但是当两个买家价格相差不多的时候,卖家更倾向于将房子卖给一个良好的家庭。

Jacob说这次私卖帮助他们节省了超过10万。目前抢房大战越来越严重,许多房子都超过售价的10多万成交。

地产经纪Andrew Ipekian提醒大家,私下买卖虽然可以帮助买家节省钱,但是在法律和技术方面缺乏专家指点需要更加谨慎。

C08

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