■运亨地产代理黎宇昌
本报记者
运亨地产代理黎宇昌指出，满地可房地产市场的外国买家增多，特别是中国买家呈倍数增长，明显是受温哥华向外国买家征税的影响，但相信大多伦多地区月前针对外国买家的非居民投机税，将进一步刺激金马蹄地区其他市镇，以至滑铁卢市的房地产市道，只有极少部分的外国买家会转移到满地可。
虽然大多区的楼价受外国买家的非居民投机税的影响略为回落，但投资者仍宁可选择多伦多周边的城市。他认为华人最怕“隔山买牛”，一个物业最好能够自行打理。物业除了投资尚需要收租、管理和维修，如果去满地可买屋，相信是真正的海外投资者。这些投资者置业主要是衡量屋价相宜，又有升值潜力的城巿，规避15%非居民投机税无疑是一个很大的诱因，反正物业都是交由专人打理。
咸美顿、尼亚加拉以至滑铁卢平均屋价比多伦多便宜一半，而租金回报也相当高。他说，约克区的纽马克和奥罗拉一些较偏地区的屋价也少十多万元。这些地区的屋价，未来将更明显受涟漪效应的影响而水涨船高。
