Bob Aaron質疑：有多少人知道1,000平方英尺的單位相當於92.903平方米？（星報資料圖片）
作者：多倫多房地產律師Bob Aaron
在一個據稱從70年代就轉換為公制度量衡系統的國家，其地產界卻頑強固守着使用舊的英制系統，永遠不會讓我感到驚訝。
我們來看看本國房地產市場，包括Condo、住宅、和地皮大小，都是以每平方英尺計價，這是普遍接受的作法。
英制系統目前存在於英國、加拿大和前英聯邦國家部分地方，公制系統則在除美國以外的其它地方使用。
我懷疑，普通多倫多買家是否會知道，Condo售價每平方米73.32元，相當於每平方英尺800元；單位面積1000平方英尺，相等於92.903平方米。根據我的經驗，事實上所有房地產的尺寸和價格，均以英制系統度量。
幾年前我第一次開始搜索物業所有權時，不得不回溯至少40年或更久遠的年代，去尋找可靠的起點或產權的根源。有時，甚至要回到19世紀某個時候。
我記得在搜索鄉村物業所有權，包括御準的原始契約，還有很多後繼契約，是以前英制系統（pre-imperial system）表達，當時測量用長度單位為鏈（Chains）與令（Links）。我需使用一鏈為66英尺，而100個令等於一鏈的公式，來進行換算。
今天我們大多數城市街道，都是以舊式測量的鏈（66英尺）為基礎，儘管人行道可能要窄得多。
如今，當我與客戶一起審閱物業的尺寸時，儘管年輕買家通常覺得使用公制的米更輕鬆，然而，無論是土地測量（land survey）還是土地分區計劃（subdivision plan），大部分仍然使用英尺來度量。新建獨立屋和condo的註冊計劃（registered plans），無一不是以公制標註，但買家在考慮面積時，更願意用平方英尺，而不是平方米。
儘管網絡放盤時，可以通過一個鍵，將英制轉換為公制，然而，獨立屋和Condo的掛牌資料，通常默認使用英制度量尺寸和面積。
我大多數來自採用公制系統國家的客戶，可以自如地在兩套系統之間轉換；在前總理杜魯多(Pierre Trudeau）執政前後，於加拿大接受教育的人，也都熟悉兩套系統。不過，在房地產領域，通常更喜歡英制。
至於像我這樣在使用英尺和英寸環境中成長的人，在理解公制土地度量時，會面對挑戰。
最近我在進行浴室裝修，購買瓷磚時，很驚訝地發現，在我們這個所謂的公制度量衡系統國家，幾乎所有產品的尺寸和價格都以平方英尺計，主要原因是它們或是在美國製造，或是為美國市場而制。想像一下，當你走進一家木材店，要求購買一段50×100（厘米）的木料，而不是常說的「2×4」，會出現什麽情況。
作為英聯邦國家的加拿大，雖曾設立加拿大公制委員會，將全國公路的限速牌由英里改為公里，但地產依然沿用英制，因過去建築材料大部分產自美國，如果一定要改為公制，就要把4乘8英尺的木板先鋸成1乘2米，所有機器設定都需要改變來適應加拿大市場，這在當時業界被認為是一種巨大的浪費。
度量衡雙軌制常常給我們帶來困擾，我希望可以恢復到英制。你可以稱我是頑固守舊，不過我真心希望能保留大家都適應的單一一套系統。
