作者：星報共管物業法專欄作家Gerry Hyman
問：我母親擁有一個Condo單位，一直以來用於出租。目前的租客很快將搬出，我們計劃收回自用。在母親買下該單位之後，大廈委員會通過一項規定，每單位豢養的寵物狗不得超過一隻。但是我有兩條狗。鑒於我母親在限養一隻狗的規定通過之前已經買下了單位，所以我們能否不受限狗令規管。
答：儘管你母親在限養規定實施前已經成為業主，但除非規定指明不適用於某個日期之前的單位業主，否則就不能在單位內飼養兩隻狗。
此外，即使該規定指明，某日期之前已經養有超過一隻狗的單位可獲豁免，但你們仍應遵守一狗規定，因為你們的兩隻狗並非大廈的「原居民」。
問：我們大廈陽台頂上有一些掛鈎環，以便清潔窗戶時起固定作用。物業經理堅稱，大廈員工有權穿過我們的單位進入公共陽台，去檢查掛鈎環，以及為窗戶清潔人員連接安全纜繩。這說法是否正確？
答：法團為了行使職責，有權進入你的單位以及你獨家使用的公共陽台，去檢查屋頂的掛鈎環並連接安全纜繩。不過，根據《共管物業法》第19章，法團應給予適當通知，並且工程應在合理的時間進行。
