本报记者
加中地产投资总商会会长、资深地产人士袁浩彬指出，有理由相信政府目前推出的海外买家登记政策，是为进一步推出其他政策作准备，这些政策不仅限于海外买家税，也可能涉及其他措施，比如最近经常议论到的征收房屋空置税等。
他指长期以来有关外国买家在加拿大房市的活动情况，包括对于加国房价的影响都缺少准确数据，很多议论和报道都是基于估计和猜测，比如占全部买家5%等，连温哥华去年推出买家税时，亦没有准确的市场数据作依归。
袁浩彬认为，现时政府正式推出外国买家登记政策，透过田土登记获得有关信息，相信可以得到比较准确、权威的数据，这对于日后制订政策是有帮助的，但这可能引发海外买家一定程度的疑虑，特别是华人海外买家，很多人抱有「多一事不如少一事」的心态，平时即使多填一个表、多签一个字也会有疑虑。
技术层面不难做到
袁浩彬又指，现在既然是政府推出的规定，日后外国买家无论是否愿意，都必须执行。
他亦指政府对海外买家要求的有关登记信息，未来将透过田土登记系统进行申报，所以律师和代表买家的房地产经纪日后在这一方面会多出一项责任，但是作为法规要求，在技术层面上并不难做到。
袁浩彬认为政府在宣布冷却房市前先行收集数据，是一个明智的做法，但是要累积足够的数据，得出有一定代表性的分析结论，需要一定的时间，可能至少需要收集半年至一年，才能对市场做出清晰客观的分析，在此之前不宜匆匆推出有关新政。
