綜合報道
據加拿大電視台報道，越來越多多倫多市業主面臨其較早前簽署出售其房屋 （offer）即將接近成交日子時，買方提出重新談判交易的情況。
目前大多倫多區房地產市場正處於快速冷卻期，很多買家都為在房地產市場狂熱時出的買房價格太高，而感到後悔，很多時買家未能利用已經跌價的房屋，向銀行申請到足夠按揭貸款額度作房屋買賣成交。大多倫多區獨立屋平均價於4月高峰期下跌了8%，7月房屋交易量比去年同期減少了40%。根據一些經濟分析師表示，未來數月房價仍然處於下調階段。
Rudy Lonides於本周末正收拾房屋準備搬家，進行房屋交收，但他收到買家律師的信，想要修改其房屋買賣合約，將其合約買賣價減5萬元，並延長成交日期至9月7日，及要求他以業主按揭貸款方式，借出50萬元。Lonides表示，買家聲稱由於他們出售現在居住房屋的買家提出同樣要求，所以他們需要更多時間去貸款。由於買家較早前已經違約一次，現在他無法相信買家是否又再次違約。房地產律師Jason Gottliebwho表示，過去3個月其律師事務所處理了5宗類似個案。
華人傾向先談判
地產經紀黎宇昌昨天表示，自己於過去一個月內就有兩宗未能跟據柯化及時成交的個案，而兩個客都是換樓買家，自己的房子未能及時按其買新屋時的樓價出售，而高價買入的房屋又跌價及未能申請到足夠貸款。同時他亦聽聞及見到其他行家，面對同樣的案例，數量可以說是大量。
黎宇昌指出，華人買賣雙方如果遇到這種情況，雙方都會用一個較為理智的態度去處理，不會立刻就關係破裂，對簿公堂。買方未能依約成交，都會有心理準備，其訂金會被賣方沒收，而且亦會考慮以自己能負擔的能力，去向賣方作適當的賠償。另一方面，賣方在買方未能如期成交，亦會坐下來與對方談判，在其可能範圍內協助買方完成交易，因為他知道一但對簿公堂，不但花錢，審訊至少會拖延1年或以上，就算法官判決了買方賠償，如果對方宣布破產，賣方亦得不償失。
